Anslag · inntektsår 2025
H5 Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 993919357 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Harstad
Aksjene i H5 Eiendomsutvikling AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener H5 Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,16 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i H5 Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 155 915 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 10 364 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med H5 Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 155 915 kr. Bankinnskuddene falt med 82 594 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 7 090 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 710 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 4 407 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier H5 Eiendomsutvikling AS?
H5 Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Øivind Lønnestad Tidemandsen (50,8 % gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Dolphin Holding AS), Tore Tidemandsen (19,2 % gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Trymo Invest AS), Dag Børge Hustad (12,5 % gjennom Ferra Utvikling AS → Hustad Holding AS), Raymond Olsen (12,5 % gjennom Ferra Utvikling AS → Mino Invest AS) og Arild Holten (3,8 % gjennom Dolphin Eiendom AS → Snus AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av H5 Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Øivind Lønnestad Tidemandsen gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Dolphin Holding AS. Eier også aksjer i Dolphin Holding 2 AS (100 %) | 50,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Tore Tidemandsen gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Trymo Invest AS. Eier også aksjer i Techstep ASA (under 0,01 %) | 19,2 % | 421 800 kr | 0 kr |
| Dag Børge Hustad gjennom Ferra Utvikling AS → Hustad Holding AS | 12,5 % | 275 085 kr | 0 kr |
| Raymond Olsen gjennom Ferra Utvikling AS → Mino Invest AS. Eier også aksjer i Apx Systems AS (0,47 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 12,5 % | 275 085 kr | 0 kr |
| Arild Holten gjennom Dolphin Eiendom AS → Snus AS. Eier også aksjer i Trondhjems Seilforening Havn AS (0,43 %) | 3,8 % | 82 526 kr | 0 kr |
| Jon Henriksen gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,6 % | 13 337 kr | 0 kr |
| Martin Stenstad gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS | 0,3 % | 6 669 kr | 0 kr |
| Rikke Henriksen Stenstad gjennom Dolphin Eiendom AS → Dolphin Group AS → Ophelia Invest AS. Eier også aksjer i Oncoinvent ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) | 0,3 % | 6 669 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4 407 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i DOLPHIN EIENDOM AS steg fra 13 mill. kr i 2024 til 39,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DOLPHIN RETAIL SERVICE AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 35,8 % til 19,8 % av aksjene i LADE EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i ALVERPORTEN AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i DOLPHIN GROUP AS falt med 54,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i DOLPHIN GROUP AS steg fra 77 mill. kr i 2024 til 272,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DOLPHIN GROUP AS gikk fra 46,9 % til 45,7 % av aksjene i TKV INVEST AS i 2025.
- TRYMO INVEST AS delte anslagsvis ut 44,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (549,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (511,2 mill. kr).
- Finansinntektene i HUSTAD HOLDING AS steg fra 34 767 kr i 2024 til 8,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HUSTAD HOLDING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HCL EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i H5 EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i H5 EIENDOMSUTVIKLING AS i 2024.
- DOLPHIN EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVARTAL 8 SORTLAND AS i 2024.
- DOLPHIN GROUP AS gikk fra 38,9 % til 0 % av aksjene i KARPINSKY OIL & GAS COMPANY AS i 2024.
- DOLPHIN HOLDING AS delte anslagsvis ut 480,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (700,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (228,8 mill. kr).
- FERRA UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−1,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (364 738 kr).
- Finansinntektene i FERRA UTVIKLING AS steg fra 0 kr i 2023 til 15,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FERRA UTVIKLING AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i ØSTLYNGEN EIENDOM HOLDING AS i 2024.
- TRYMO INVEST AS delte anslagsvis ut 70 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (608,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (549,3 mill. kr).
- TRYMO INVEST AS gikk fra 2,5 % til 0,9 % av aksjene i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS i 2024.
- HUSTAD HOLDING AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i HANDELSFAKTA AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordlysparken AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.