Anslag · inntektsår 2025
Industrigata 52a AS
Org.nr. 993888583 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Industrigata 52a AS, ville aksjene gitt anslagsvis 221 687 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Industrigata 52a AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Industrigata 52a AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 24,2 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (24,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 244 334 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Industrigata 52a AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 24,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 521 657 kr. Det er i snitt tatt ut 840 967 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (356 639 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 215 669 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 221 687 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Industrigata 52a AS?
Industrigata 52a AS eies til slutt av Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap (81,9 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), Trondheim Kommunale Pensjonskasse (5,9 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), Harstad Kommunale Pensjonskasse (4 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), Aker Pensjonskasse (2,7 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS) og Bodø Pensjonskasse (2 % gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS), og 4 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Industrigata 52a AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 81,9 % | 19,4 mill. kr | – |
| Trondheim Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 5,9 % | 1,4 mill. kr | – |
| Harstad Kommunale Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 4 % | 933 641 kr | – |
| Aker Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 2,7 % | 638 477 kr | – |
| Bodø Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 2 % | 466 820 kr | – |
| Akershus Fylkeskommune gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS → Akershus Energi Investeringer AS → Akershus Energi AS | 1,8 % | 432 185 kr | – |
| Hafslund Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 1 % | 233 400 kr | – |
| Tibnor Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 0,4 % | 93 360 kr | – |
| Sparebank 1 SMN Pensjonskasse gjennom Pef Ii Holding AS → Pareto Eiendomsfellesskap Ii AS | 0,4 % | 86 429 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 29,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 221 687 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PEF II HOLDING AS falt med 48,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- INDUSTRIGATA 52A AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (392 240 kr) pluss årsresultatet 2024 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i INDUSTRIGATA 52A AS økte med 25 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- INDUSTRIGATA 52A HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INDUSTRIGATA 52A AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i PEF II HOLDING AS falt med 154,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AKERSHUS ENERGI AS delte anslagsvis ut 289,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (703,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (23 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (436,6 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Kommunal Landspensjonskasse Gjensidig Forsikringsselskap
- Eier: Trondheim Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Harstad Kommunale Pensjonskasse
- Eier: Aker Pensjonskasse
- Eier: Bodø Pensjonskasse
- Eier: Akershus Fylkeskommune
- Eier: Hafslund Pensjonskasse
- Eier: Tibnor Pensjonskasse
- Eier: Sparebank 1 SMN Pensjonskasse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.