Anslag · inntektsår 2025
Østfold Boligutleie AS
Org.nr. 993811556 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sarpsborg
Aksjene i Østfold Boligutleie AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 907 355 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 92,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Østfold Boligutleie AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 22,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 26,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Østfold Boligutleie AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 46,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,2 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 17,5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Østfold Boligutleie AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 46,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 123,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 978 235 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østfold Boligutleie AS?
Østfold Boligutleie AS eies til slutt av Dag Ditlev Evensen (80,4 % gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → Evensen Holding AS), Personlig eier A (7,8 % gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → i P Holding AS), Personlig eier B (7,8 % gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → i P Holding AS) og Personlig eier C (3,9 % gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → i P Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østfold Boligutleie AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Dag Ditlev Evensen gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → Evensen Holding AS | 80,4 % | 74,3 mill. kr | 779 348 kr |
| Personlig eier A gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → i P Holding AS | 7,8 % | 7,2 mill. kr | 54 723 kr |
| Personlig eier B gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → i P Holding AS | 7,8 % | 7,2 mill. kr | 54 723 kr |
| Personlig eier C gjennom Perspektiv Eiendomsutvikling AS → i P Holding AS | 3,9 % | 3,6 mill. kr | 18 561 kr |
- Verdigrunnlag
- 115,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 92,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 907 355 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 978 235 kr
Hendelser i eierkjeden
- PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 9,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (30,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,8 mill. kr).
- Finansinntektene i PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS steg fra 251 412 kr i 2024 til 4,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- EVENSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- PERSPEKTIV EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (30,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,1 mill. kr).
- Finansinntektene i EVENSEN HOLDING AS steg fra 41 089 kr i 2023 til 1,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.