Anslag · inntektsår 2025
Ålesund Utvikling AS
Org.nr. 993789429 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ulstein
Aksjene i Ålesund Utvikling AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 506 304 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 82,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Ålesund Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 84,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (81,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Ålesund Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 84,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 25,4 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 95,3 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 126 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 867 712 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ålesund Utvikling AS?
Ålesund Utvikling AS eies til slutt av Idar Marius Ulstein (17,9 % gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Jupiter Invest Ii AS og Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Jupiter Invest Junior AS), Vegard Ulstein (17,9 % gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Vegard Ulstein Invest Ii AS og Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Martinus Ulstein AS), Gunvor Ulstein (12,6 % gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Mogul Invest AS og Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Mogul Kapital AS), Ingerid Ulstein (8 % gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Amorin Junior AS og Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Amorin AS) og Emma Ulstein (7 % gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Ii AS og Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Junior AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ålesund Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Idar Marius Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Jupiter Invest Ii AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Jupiter Invest Junior AS. Eier også aksjer i Ulstein Group ASA (0,01 %) | 17,9 % | 14,8 mill. kr | 129 954 kr |
| Vegard Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Vegard Ulstein Invest Ii AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Martinus Ulstein AS. Eier også aksjer i Ulstein Group ASA (0,01 %) | 17,9 % | 14,7 mill. kr | 129 786 kr |
| Gunvor Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Mogul Invest AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Mogul Kapital AS | 12,6 % | 10,4 mill. kr | 86 264 kr |
| Ingerid Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Amorin Junior AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Amorin AS. Eier også aksjer i Ulstein Group ASA (0,01 %), Solstad Offshore ASA (under 0,01 %) | 8 % | 6,6 mill. kr | 48 370 kr |
| Emma Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Ii AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Junior AS | 7 % | 5,8 mill. kr | 40 216 kr |
| Oda Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Ii AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Junior AS | 7 % | 5,8 mill. kr | 40 216 kr |
| Tore Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Ii AS; Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Toka Invest Junior AS. Eier også aksjer i Ulstein Group ASA (0,01 %), Solstad Offshore ASA (under 0,01 %) | 6 % | 4,9 mill. kr | 31 498 kr |
| Martinus Ulstein gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Martinus Ulstein AS | 2,1 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Fredrikke Ulstein Mæhlum gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Amorin Junior AS | 2 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Marit Ulstein Mæhlum gjennom Ulsmo Eiendom AS → Ulsmo AS → Amorin Junior AS. Eier også aksjer i Sats ASA (under 0,01 %), Atea ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Wallenius Wilhelmsen ASA (under 0,01 %), Storebrand ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 2 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 103 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 82,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 867 712 kr
Hendelser i eierkjeden
- ÅLESUND UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (29,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ÅLESUND UTVIKLING AS økte med 82 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ULSMO AS delte anslagsvis ut 83,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (215,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,5 mrd. kr).
- JUPITER INVEST II AS delte anslagsvis ut 12,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,3 mill. kr).
- VEGARD ULSTEIN INVEST II AS delte anslagsvis ut 10,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (86,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (82 mill. kr).
- AMORIN JUNIOR AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (39,2 mill. kr).
- ÅLESUND UTVIKLING AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr).
- JUPITER INVEST II AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (31,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (10,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33,4 mill. kr).
- VEGARD ULSTEIN INVEST II AS delte anslagsvis ut 11,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (89,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (86,4 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Gangstøvikveien AS
- Eierandel i: Lerstadveien 506 AS
- Eierandel i: Lerstadveien 539 AS
- Eierandel i: Holssletta 2 AS
- Eierandel i: Lerstadveien 545 AS
- Eierandel i: Breivika Parkering AS
- Eierandel i: Breivika Industrivei 7-11 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.