Anslag · inntektsår 2025
Forusveien 31 - Hotell AS
Org.nr. 993732990 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Forusveien 31 - Hotell AS gir de 23 personlige eierne anslagsvis 166 915 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 33,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Forusveien 31 - Hotell AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 16,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 20,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Forusveien 31 - Hotell AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 638 235 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Forusveien 31 - Hotell AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 9,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (525 378 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 34,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 337 341 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 326 575 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Forusveien 31 - Hotell AS?
Forusveien 31 - Hotell AS eies til slutt av Personlig eier A (41,3 % gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Kello AS og Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Ekm Holding AS og Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Marmida AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Personlig eier D (5 % gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Steen Mevold Invest AS) og Personlig eier E (3,9 % gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Kello AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Forusveien 31 - Hotell AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Kello AS; Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Ekm Holding AS; Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Marmida AS | 41,3 % | 13,7 mill. kr | 119 228 kr |
| Personlig eier B gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 12,5 % | 4,1 mill. kr | 23 845 kr |
| Personlig eier C gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 12,5 % | 4,1 mill. kr | 23 842 kr |
| Personlig eier D gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Steen Mevold Invest AS | 5 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Kello AS | 3,9 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Abros Invest AB gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 2,3 % | 763 291 kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 2,2 % | 742 801 kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 1,9 % | 628 515 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Ekm Holding AS | 1,3 % | 414 630 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Marmida AS | 1,3 % | 414 630 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Ser AS | 1,3 % | 414 630 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Forus Holdco AS → Vico Eiendom AS → Haugland Gruppen AS → Kello AS | 1,1 % | 364 203 kr | 0 kr |
| Danske Bank A/S gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,7 % | 244 655 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 234 644 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Forus Holdco AS → Up North Property AS → Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,3 % | 102 704 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 41,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 33,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 166 915 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 326 575 kr
Hendelser i eierkjeden
- FORUSVEIEN 31 - HOTELL AS delte anslagsvis ut 5,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (9,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (10,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i UP NORTH PROPERTY AS økte med 3,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- VICO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 43,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (261,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (49,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (267,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HAUGLAND GRUPPEN AS økte med 3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i HAUGLAND GRUPPEN AS steg fra 58,2 mill. kr i 2024 til 123,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- FORUSVEIEN 31 - HOTELL AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (9,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i UP NORTH PROPERTY AS økte med 7,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HAUGLAND GRUPPEN AS delte anslagsvis ut 62 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (940,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (891,5 mill. kr).
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.