Anslag · inntektsår 2025
Sinnes og Sol Tomteutvikling AS
Org.nr. 993530190 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sirdal
Aksjene i Sinnes og Sol Tomteutvikling AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 12 976 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sinnes og Sol Tomteutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −66,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,51 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sinnes og Sol Tomteutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (3,8 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 47 050 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sinnes og Sol Tomteutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 49 188 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 936 527 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 30 575 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sinnes og Sol Tomteutvikling AS?
Sinnes og Sol Tomteutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Sirdal Hytteutvikling AS → Sinneshyttå AS og Sirdal Hytteutvikling AS → Sinneshyttå Bygg AS → Sinneshyttå AS og Sirdal Hytteutvikling AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Øster Hus Fritid AS → Øster Hus Invest AS → Øster Hus Holding AS → Njål Østerhus Finans AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sinnes og Sol Tomteutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Sirdal Hytteutvikling AS → Sinneshyttå AS; Sirdal Hytteutvikling AS → Sinneshyttå Bygg AS → Sinneshyttå AS; Sirdal Hytteutvikling AS | 50 % | 2,4 mill. kr | 6 488 kr |
| Personlig eier B gjennom Øster Hus Fritid AS → Øster Hus Invest AS → Øster Hus Holding AS → Njål Østerhus Finans AS | 50 % | 2,4 mill. kr | 6 488 kr |
- Verdigrunnlag
- 6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 12 976 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 30 575 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ØSTER HUS INVEST AS økte med 33,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ØSTER HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 112,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (446 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (172,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (506 mill. kr).
- NJÅL ØSTERHUS FINANS AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (27,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (101,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (68,7 mill. kr).
- Finansinntektene i NJÅL ØSTERHUS FINANS AS steg fra 26,2 mill. kr i 2024 til 117,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SINNES OG SOL TOMTEUTVIKLING AS økte med 3,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i ØSTER HUS INVEST AS økte med 49,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ØSTER HUS HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (365,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (130,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (446 mill. kr).
- NJÅL ØSTERHUS FINANS AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (25,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (27,6 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NJÅL ØSTERHUS FINANS AS falt med 7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SINNESHYTTÅ AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (43 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (34,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Sirdal Vann- og Avløpsverk AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.