Anslag · inntektsår 2025
Nordbyveien 41 AS
Org.nr. 993528439 · AS
Aksjene i Nordbyveien 41 AS gir de 32 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nordbyveien 41 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,49 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nordbyveien 41 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 1,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 27 801 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 682 665 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nordbyveien 41 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 126 119 kr og den langsiktige gjelden økte med 9,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 44 725 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 40 833 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 27 801 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nordbyveien 41 AS?
Nordbyveien 41 AS eies til slutt av Personlig eier A (17 % gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → El Gallo AS), Personlig eier B (11 % gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → El Pollo 2 AS), Personlig eier C (11 % gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → El Pollo 3 AS), Personlig eier D (11 % gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → Syprian AS) og Personlig eier E (9,3 % gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nordbyveien 41 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → El Gallo AS | 17 % | 771 811 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → El Pollo 2 AS | 11 % | 499 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → El Pollo 3 AS | 11 % | 499 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom MSNG Eiendom AS → Magnolia System AS → Syprian AS | 11 % | 499 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 9,3 % | 419 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 9,3 % | 419 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 9,3 % | 419 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 9,3 % | 419 983 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Handel og Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Jojoha Invest AS | 1,2 % | 54 379 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Kvartal AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Kvartal AS | 1,1 % | 49 366 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Malexco AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Innocenti AS → Malexco AS | 1,1 % | 49 366 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Bettina Burud Holding AS | 0,8 % | 36 985 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Joakim Burud Holding AS | 0,8 % | 36 985 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Chapel Hill Invest AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Chapel Hill Invest AS | 0,8 % | 34 888 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Granstuen AS → Investorius AS; MSNG Eiendom AS → NG Eiendom Øst AS → Norgesgruppen Eiendom Region AS → Norgesgruppen Eiendom Holding AS → Norgesgruppen ASA → Brødrene Lorentzen AS → Investorius AS | 0,8 % | 34 888 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 27 801 kr
Hendelser i eierkjeden
- HORTEN INDUSTRIPARK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDBYVEIEN 41 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- MAGNOLIA SYSTEM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i B2B PARTNER AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KONOWSGATE 1 NÆRING AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SAND 35 HOLDING AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i STRØMSVEIEN KBNG AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- NG EIENDOM ØST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMDALSGATA EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i NORGESGRUPPEN EIENDOM REGION AS steg fra 7 512 kr i 2023 til 9,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.