Anslag · inntektsår 2025
Optimar Eiendom AS
Org.nr. 993438081 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Giske
Om én person eide hele Optimar Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 47 897 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Optimar Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 46 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,59 % av den samme verdien, så avkastningen er 78,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Optimar Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (6,3 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 111 567 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Optimar Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 69,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (77 054 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 93 812 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 47 897 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Optimar Eiendom AS?
Optimar Eiendom AS eies til slutt av Kaldbakur Ehf (100 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Optimar Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kaldbakur Ehf (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 6,5 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 8,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 47 897 kr
Hendelser i eierkjeden
- OPTIMAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i OPTIMAR EIENDOM AS økte med 6,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AJEA INVEST AS gikk fra 27,5 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SUNNMØRE GODS HOLDING AS gikk fra 21,6 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TGH INVEST AS gikk fra 16,4 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- A-HOLDING AS gikk fra 12,7 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- EM-KA AS gikk fra 10,9 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- OTLO INVEST AS gikk fra 10,9 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- OPTIMAR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Gjøsund Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.