Anslag · inntektsår 2025
WM Eiendom AS
Org.nr. 993381713 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansund
Aksjene i WM Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 48 689 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i WM Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 14,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 259 150 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med WM Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 14,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 13 797 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 208 454 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 14,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 129 274 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 129 575 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier WM Eiendom AS?
WM Eiendom AS eies til slutt av Bjørn Ansgar Fast Waage (30 % gjennom New 2020 AS → Waage Holding AS), Bjørn Skare (27 % gjennom Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS), Balder Capital Trading LTD. (17,8 % gjennom Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS), Balder Investments LTD. (9,2 % gjennom Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS) og Mosnes AS (6 % gjennom Mosnes AS → Utbygging Møre AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av WM Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bjørn Ansgar Fast Waage gjennom New 2020 AS → Waage Holding AS | 30 % | 4,4 mill. kr | 26 552 kr |
| Bjørn Skare gjennom Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS → Eraks Drift AS. Eier også aksjer i Eraks AS (50 %) | 27 % | 4 mill. kr | 22 137 kr |
| Balder Capital Trading LTD. gjennom Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 17,8 % | 2,6 mill. kr | – |
| Balder Investments LTD. gjennom Mosnes AS → Ksu Eiendom AS → Impetus Property Finance AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 9,2 % | 1,4 mill. kr | – |
| Mosnes AS gjennom Mosnes AS → Utbygging Møre AS | 6 % | 883 049 kr | – |
| Frank Robert Eriksen gjennom New 2020 AS → Adaks Holding AS | 6 % | 883 049 kr | 0 kr |
| Geir Rakvåg Nelvik gjennom New 2020 AS → Nelvik Utvikling AS. Eier også aksjer i Golden Energy Offshore Services ASA (under 0,01 %) | 4 % | 588 699 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 129 575 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i WM EIENDOM AS steg fra 608 kr i 2024 til 14,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MOSNES AS gikk fra 22,5 % til 0 % av aksjene i BRUHAGEN SENTRUMSBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KSU EIENDOM AS økte med 5,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PR EIENDOM KRISTIANSUND AS i 2025.
- Finansinntektene i NEW 2020 AS steg fra 356 kr i 2024 til 1,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NEW 2020 AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i R70 NÆRINGSPARK AS i 2025.
- WAAGE HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (24 mill. kr).
- ERAKS DRIFT AS gikk fra 67 % til 50 % av aksjene i IMPETUS PROPERTY FINANCE AS i 2025.
- BELUGA KRISTIANSUND AS gikk fra 10 % til 0 % av aksjene i WM EIENDOM AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RIMO HYTTER AS i 2024.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AM UTBYGGING AS i 2024.
- MOSNES AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LESLIEBRYGGA AS i 2024.
- Finansinntektene i KSU EIENDOM AS steg fra 690 056 kr i 2023 til 2,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 70 % til 66,3 % av aksjene i BOLIGPAKKEN AS i 2024.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i RIMO HYTTER AS i 2024.
- KSU EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HYTTEPANORAMA AS i 2024.
- Finansinntektene i IMPETUS PROPERTY FINANCE AS steg fra 3,3 mill. kr i 2023 til 10,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NEW 2020 AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LOGISTIKK OG BASESERVICE AS i 2024.
- WAAGE HOLDING AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (29,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (42 977 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,9 mill. kr).
- ERAKS DRIFT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i MOSNES TRONDHEIM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Mosnes AS
- Eierandel i: 247regnskap AS
- Eierandel i: Sub Sea Base Kristiansund AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.