Anslag · inntektsår 2025
Nøsted Eiendom Ii AS
Org.nr. 993362506 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Lindesnes
Aksjene i Nøsted Eiendom Ii AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 4 174 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nøsted Eiendom Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 39,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, så avkastningen er 86,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nøsted Eiendom Ii AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 29 755 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 47 476 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 11 259 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nøsted Eiendom Ii AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 29 755 kr. Bankinnskuddene økte med 869 651 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 53,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (37 537 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 22 381 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 23 333 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nøsted Eiendom Ii AS?
Nøsted Eiendom Ii AS eies til slutt av Alf Arne Nøsted (53,2 % gjennom Toya AS), Merethe Nøsted von Zernichow (15,6 % gjennom Toya AS → Alib AS), Anette Nøsted (15,6 % gjennom Toya AS → Anno95 AS) og Kathrine Nøsted Scolaro (15,6 % gjennom Toya AS → Noska AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nøsted Eiendom Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Alf Arne Nøsted gjennom Toya AS. Eier også aksjer i Selvaag Bolig ASA (0,01 %), Aurora Eiendom AS (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 53,2 % | 2,2 mill. kr | 4 174 kr |
| Merethe Nøsted von Zernichow gjennom Toya AS → Alib AS. Eier også aksjer i DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 15,6 % | 638 632 kr | 0 kr |
| Anette Nøsted gjennom Toya AS → Anno95 AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 15,6 % | 638 632 kr | 0 kr |
| Kathrine Nøsted Scolaro gjennom Toya AS → Noska AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %) | 15,6 % | 638 632 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 23 333 kr
Hendelser i eierkjeden
- NØSTED EIENDOM II AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,1 mill. kr).
- TOYA AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i DAGLIGVARE HOLDING AS i 2025.
- NOSKA AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (926 657 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,7 mill. kr).
- NØSTED EIENDOM II AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5 mill. kr).
- ALIB AS delte anslagsvis ut 4,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (11,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (7,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ALIB AS steg fra 1,2 mill. kr i 2023 til 7,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NOSKA AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.