Anslag · inntektsår 2025
NR5 Eiendom AS
Org.nr. 993345881 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bærum
Aksjene i NR5 Eiendom AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 167 172 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener NR5 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i NR5 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 5,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 419 975 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med NR5 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,6 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 43,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (348 272 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 152 186 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 216 486 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier NR5 Eiendom AS?
NR5 Eiendom AS eies til slutt av Knut Wolff Frantzen (49,6 % gjennom BWF AS → Wolff AS), Eiolf Bruun (24,5 % gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS → Bruun Holdings AS), Ove Eiolf Bruun (20,9 % gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS), Grete Maj Bruun (4,6 % gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS) og Inger Britt Frantzen (0,4 % gjennom BWF AS → Wolff AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av NR5 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Knut Wolff Frantzen gjennom BWF AS → Wolff AS. Eier også aksjer i Remitek AS (85 %) | 49,6 % | 11,5 mill. kr | 97 320 kr |
| Eiolf Bruun gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS → Bruun Holdings AS | 24,5 % | 5,7 mill. kr | 39 148 kr |
| Ove Eiolf Bruun gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS | 20,9 % | 4,8 mill. kr | 30 704 kr |
| Grete Maj Bruun gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Visit Invest AS (0,07 %) | 4,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Inger Britt Frantzen gjennom BWF AS → Wolff AS | 0,4 % | 89 168 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 29 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 216 486 kr
Hendelser i eierkjeden
- NR5 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (151 810 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (18,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NR5 EIENDOM AS falt med 1,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i BWF AS steg fra 3,7 mill. kr i 2024 til 16,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRUUN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (81,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (83,4 mill. kr).
- BRUUN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (50,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50,2 mill. kr).
- BWF AS gikk fra 22,4 % til 0 % av aksjene i NORDIC HUB DATA CENTERS AS i 2024.
- BRUUN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (79 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (81,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRUUN EIENDOM AS økte med 11,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRUUN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (51,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (50,3 mill. kr).
- Finansinntektene i BRUUN EIENDOM HOLDING AS steg fra 17 120 kr i 2023 til 9,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRUUN EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R12 EIENDOM AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.