Anslag · inntektsår 2025
Fjordveien Eiendom AS
Org.nr. 993345415 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fjordveien Eiendom AS gir de 23 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fjordveien Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −30,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,66 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Fjordveien Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 9,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 219 927 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fjordveien Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 9,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 8,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 135 360 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 56 796 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 84 140 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fjordveien Eiendom AS?
Fjordveien Eiendom AS eies til slutt av Stiftelsen Ombord (13,4 % gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Banan Ii AS → Halfdan Holme AS → Ischias Invest AS og Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Banan Ii AS → Mattis AS → Ischias Invest AS), Personlig eier A (12,5 % gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS) og Personlig eier D (12,5 % gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fjordveien Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Stiftelsen Ombord gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Banan Ii AS → Halfdan Holme AS → Ischias Invest AS; Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Banan Ii AS → Mattis AS → Ischias Invest AS | 13,4 % | 1,4 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Fastlight AS | 12,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Vedal Investor AS → Vedal Gruppen AS → Plus Invest AS | 12,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 12,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 12,5 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Skarbua AS | 4,4 % | 450 544 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Born Global Invest AS | 4,1 % | 420 301 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Action Invest AS | 3,9 % | 393 124 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Banan Ii AS → Nye Bachelor AS → Andreas Invest AS | 3,7 % | 371 599 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Banan Ii AS → Nye Bachelor AS → Røgjin AS | 3,7 % | 371 599 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Bearma Holding AS | 2,2 % | 227 299 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Civ Holding AS | 2,2 % | 227 299 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Jorden Kaller AS | 2,1 % | 213 711 kr | 0 kr |
| Regen Invest AS gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS | 2,1 % | 213 711 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Høvik Park AS → Fjordveien Invest AS → Centra Eiendom AS → Centragruppen AS → Pure Potential AS | 1,3 % | 132 322 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 12,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 84 140 kr
Hendelser i eierkjeden
- CENTRAGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 90 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (502,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (185,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (598,4 mill. kr).
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 22,3 % til 0 % av aksjene i SILVER RETAIL AS i 2025.
- BANAN II AS delte anslagsvis ut 752,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (725 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (134,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (106,4 mill. kr).
- BANAN II AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i BAMA GRUPPEN AS i 2024.
- CENTRAGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 90 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (471,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (121,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (502,5 mill. kr).
- Finansinntektene i CENTRAGRUPPEN AS steg fra 44,2 mill. kr i 2023 til 173,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CENTRAGRUPPEN AS gikk fra 100 % til 82,1 % av aksjene i CENTRA INVEST AS i 2024.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD ENERGI AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Ombord
- Eier: Regen Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.