Anslag · inntektsår 2025
Teknikken Eiendom AS
Org.nr. 993289051 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Farsund
Aksjene i Teknikken Eiendom AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 2,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Teknikken Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 10,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,22 % av den samme verdien, så avkastningen er 45,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Teknikken Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 98 844 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 500 000 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 12 066 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 37 403 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Teknikken Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 98 844 kr. Bankinnskuddene økte med 362 580 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 838 842 kr. Det er i snitt tatt ut 250 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 22,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (10 989 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4 026 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 6 831 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Teknikken Eiendom AS?
Teknikken Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (19,6 % gjennom Tratec AS → Store Hepte AS og Tratec AS → Framvaren AS), Personlig eier B (9,8 % gjennom Tratec AS → Import & Marketing AS), Personlig eier C (9,8 % gjennom Framtidshåp AS), Personlig eier D (9,8 % gjennom Henli Invest AS) og Personlig eier E (9,8 % gjennom Skeibrok Utvikling AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Teknikken Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tratec AS → Store Hepte AS; Tratec AS → Framvaren AS | 19,6 % | 478 144 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tratec AS → Import & Marketing AS | 9,8 % | 240 415 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Framtidshåp AS | 9,8 % | 239 420 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Henli Invest AS | 9,8 % | 239 420 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Skeibrok Utvikling AS | 9,8 % | 239 420 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Olamo AS | 9,3 % | 227 449 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tratec AS → Framvaren AS → General Standard AS | 4,1 % | 99 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tratec AS → Framvaren AS → Hestespranget AS | 4,1 % | 99 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tratec AS → Framvaren AS → Skipman AS | 4,1 % | 99 889 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tratec AS → Leif Hübert AS → Elh Holding AS | 3,3 % | 81 605 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tratec AS → Leif Hübert AS → LGH Holding AS | 3,3 % | 81 605 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tratec AS → Leif Hübert AS → NLH Holding AS | 3,3 % | 81 605 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Tratec AS → Import & Marketing AS | 3,3 % | 80 138 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Tratec AS → Import & Marketing AS | 3,3 % | 80 138 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Tratec AS → Leif Hübert AS | 2,5 % | 62 065 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 3,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 2,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 6 831 kr
Hendelser i eierkjeden
- TRATEC AS delte anslagsvis ut 7,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (21,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (131,2 mill. kr).
- TRATEC AS gikk fra 100 % til 77,6 % av aksjene i PH EIENDOM KVINESDAL AS i 2025.
- STORE HEPTE AS delte anslagsvis ut 1,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (25,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26,2 mill. kr).
- IMPORT & MARKETING AS delte anslagsvis ut 3,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (14 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (64,9 mill. kr).
- FRAMVAREN AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,9 mill. kr).
- TRATEC AS delte anslagsvis ut 10,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (110,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (117,2 mill. kr).
- STORE HEPTE AS delte anslagsvis ut 2,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (25,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (25,9 mill. kr).
- FRAMVAREN AS delte anslagsvis ut 2,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,7 mill. kr).
- LEIF HÜBERT AS delte anslagsvis ut 198,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (729,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (160,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (692,2 mill. kr).
- Finansinntektene i LEIF HÜBERT AS steg fra 56,7 mill. kr i 2023 til 175,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- LEIF HÜBERT AS gikk fra 92,3 % til 0 % av aksjene i MERTOUN CAPITAL AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.