Anslag · inntektsår 2025
Pilestredet 73 Eiendom AS
Org.nr. 993194069 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Pilestredet 73 Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 1 215 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Pilestredet 73 Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 43,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,05 % av den samme verdien, så avkastningen er 843,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Pilestredet 73 Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 7,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 42 360 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Pilestredet 73 Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,2 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 27,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 5,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2894,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1 955 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 83 031 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 215 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Pilestredet 73 Eiendom AS?
Pilestredet 73 Eiendom AS eies til slutt av Coop Norge SA (100 % gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pilestredet 73 Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 100 % | 1,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 215 kr
Hendelser i eierkjeden
- PILESTREDET 73 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 789 kr).
- STIANSEN NÆRING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PILESTREDET 73 EIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- PILESTREDET 73 EIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,3 mill. kr).
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.