Anslag · inntektsår 2025
Nyli Eiendom AS
Org.nr. 993167886 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Nyli Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 21 230 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nyli Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,44 % av den samme verdien, så avkastningen er 43,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Nyli Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 30 005 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 43 154 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nyli Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 30 005 kr. Bankinnskuddene økte med 205 235 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 287 664 kr. Det er i snitt tatt ut 935 943 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 27,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (34 154 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 19 683 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 21 230 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nyli Eiendom AS?
Nyli Eiendom AS eies til slutt av Cibus Norway Real Estate AB (100 % gjennom Cibus Salmo AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nyli Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Cibus Norway Real Estate AB gjennom Cibus Salmo AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 3,9 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 4,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 21 230 kr
Hendelser i eierkjeden
- NYLI EIENDOM AS delte anslagsvis ut 939 970 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (853 693 kr) pluss årsresultatet 2025 (921 712 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835 435 kr).
- CIBUS SALMO AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−15,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (11,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−8,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i CIBUS SALMO AS økte med 463,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NYLI EIENDOM AS delte anslagsvis ut 931 916 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (865 440 kr) pluss årsresultatet 2024 (920 169 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (853 693 kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.