Anslag · inntektsår 2025
Deliveien 4 AS
Org.nr. 993077011 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Deliveien 4 AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 27 466 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Deliveien 4 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 31,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,6 % av den samme verdien, så avkastningen er 53,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Deliveien 4 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,8 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 86 450 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Deliveien 4 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (83 702 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 70 825 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 52 029 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Deliveien 4 AS?
Deliveien 4 AS eies til slutt av Personlig eier A (45 % gjennom GLS Real Estate AS → Greenwich Land Securities AS), Personlig eier B (45 % gjennom GLS Real Estate AS → Greenwich Land Securities AS → Tussebu AS) og Personlig eier C (10 % gjennom GLS Real Estate AS → Greenwich Land Securities AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Deliveien 4 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom GLS Real Estate AS → Greenwich Land Securities AS | 45 % | 3,1 mill. kr | 13 733 kr |
| Personlig eier B gjennom GLS Real Estate AS → Greenwich Land Securities AS → Tussebu AS | 45 % | 3,1 mill. kr | 13 733 kr |
| Personlig eier C gjennom GLS Real Estate AS → Greenwich Land Securities AS | 10 % | 696 290 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 52 029 kr
Hendelser i eierkjeden
- GLS REAL ESTATE AS delte anslagsvis ut 24 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (35,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (214,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (225,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GLS REAL ESTATE AS falt med 123,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i GLS REAL ESTATE AS steg fra 19,4 mill. kr i 2024 til 256,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GLS REAL ESTATE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN FJORDPARK AS i 2025.
- GREENWICH LAND SECURITIES AS delte anslagsvis ut 102,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (603,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (39 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (540,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GREENWICH LAND SECURITIES AS økte med 483,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TUSSEBU AS delte anslagsvis ut 20,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (25,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (15 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TUSSEBU AS økte med 11,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i TUSSEBU AS steg fra 2 721 kr i 2024 til 26,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GLS REAL ESTATE AS gikk fra 4,4 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA PROVIDER AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i GREENWICH LAND SECURITIES AS falt med 483,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TUSSEBU AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (12,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (333 617 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,1 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.