Anslag · inntektsår 2025
Arena Eiendom Drift AS
Org.nr. 992962550 · AS · Eiendomsforvaltning på oppdrag · Bærum
Aksjene i Arena Eiendom Drift AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 140 666 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Arena Eiendom Drift AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 6,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Arena Eiendom Drift AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 6,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 187 385 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 140 666 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Arena Eiendom Drift AS?
Arena Eiendom Drift AS eies til slutt av Andres Kongsgaard Flaaten (6,4 % gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Sagacia AS → Helse AS), Kenneth Frode Goovaerts Bern (5,2 % gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Telecom AS), Trond Mohn Forskningsstiftelse (5,2 % gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS), Øivind Lindstad (4 % gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Alfanor 19196 AS) og Øistein Pedersen (1,6 % gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → MP Invest 70 AS → E6 Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Arena Eiendom Drift AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Andres Kongsgaard Flaaten gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Sagacia AS → Helse AS | 6,4 % | 9 040 kr | 0 kr |
| Kenneth Frode Goovaerts Bern gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Telecom AS. Eier også aksjer i Idex Biometrics ASA (under 0,01 %) | 5,2 % | 7 302 kr | 0 kr |
| Trond Mohn Forskningsstiftelse gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS | 5,2 % | 7 246 kr | – |
| Øivind Lindstad gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Alfanor 19196 AS | 4 % | 5 680 kr | 0 kr |
| Øistein Pedersen gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → MP Invest 70 AS → E6 Capital AS | 1,6 % | 2 223 kr | 0 kr |
| Stefan Hans Colldahl gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → MP Invest 70 AS → Hilltop Holding AS | 1,6 % | 2 223 kr | 0 kr |
| Kristoffer Bøe Henriksen gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → MP Invest 70 AS → Lapsetorvet Invest AS | 1,6 % | 2 223 kr | 0 kr |
| Luxembourg Investment Company 239 S gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → MP Invest 70 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,6 % | 2 223 kr | – |
| Karianne Klaveness Holmen gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS. Eier også aksjer i Happy Horses AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 1,5 % | 2 040 kr | 0 kr |
| Kristine Klaveness gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 2 040 kr | 0 kr |
| Lars Aasland Grotmol gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Andvari Investment Research AS; Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Andvari Investments AS | 1,4 % | 1 968 kr | 0 kr |
| Abraham Vincent Odfjell gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Aseo Ii AS (99 %), Aseo AS (99 %), Farvatn Ii AS (30 %) | 1,3 % | 1 802 kr | 0 kr |
| Elise Odfjell gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Farvatn Ii AS (30 %) | 1,3 % | 1 802 kr | 0 kr |
| Sofie Odfjell gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Farvatn Capital AS → Farvatn AS → Jo Odfjell AS. Eier også aksjer i Farvatn Ii AS (30 %) | 1,3 % | 1 802 kr | 0 kr |
| Simen Thorsen gjennom Arena Eiendom AS → Euforum Holding AS → En Hel Hall AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS. Eier også aksjer i Paradise Trading AS (33,33 %), Akastor ASA (0,91 %), Nordic Semiconductor ASA (0,03 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 1 632 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 175 832 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 140 666 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i EN HEL HALL AS falt med 57,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ARCTIC PROSJEKT 163 AS økte med 287,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ARCTIC PROSJEKT 163 AS steg fra 4,7 mill. kr i 2024 til 140,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 98,1 % til 0 % av aksjene i ARCTIC PROSJEKT 108 AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 94,7 % til 0 % av aksjene i URSUSREM ATLAS AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 93,5 % til 0 % av aksjene i EN HEL HALL AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 26,4 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I INVEST AS økte med 55,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i EN HEL HALL AS falt med 84,7 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ARCTIC PROSJEKT 163 AS falt med 106,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I AS falt med 382,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I INVEST AS falt med 153,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.