Anslag · inntektsår 2025
Tjøttaparken AS
Org.nr. 992883189 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Tjøttaparken AS gir de 29 personlige eierne anslagsvis 8 228 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tjøttaparken AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 41 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,68 % av den samme verdien, så avkastningen er 59,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tjøttaparken AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 6 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 170 483 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tjøttaparken AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 34 518 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 8,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (168 144 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 11,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 100 005 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 104 518 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tjøttaparken AS?
Tjøttaparken AS eies til slutt av Personlig eier A (16,1 % gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Personlig eier B (16,1 % gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Personlig eier C (16,1 % gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Personlig eier D (16,1 % gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Automobil Handel Vest AS → Kverneland Eiendomsutvikling AS → Kverneland Investering AS → Gaak Invest AS → Gaak Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tjøttaparken AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 16,1 % | 2 mill. kr | 2 057 kr |
| Personlig eier B gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 16,1 % | 2 mill. kr | 2 057 kr |
| Personlig eier C gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 16,1 % | 2 mill. kr | 2 057 kr |
| Personlig eier D gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 16,1 % | 2 mill. kr | 2 057 kr |
| Personlig eier E gjennom Automobil Handel Vest AS → Kverneland Eiendomsutvikling AS → Kverneland Investering AS → Gaak Invest AS → Gaak Holding AS | 10 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Ub Nordic Property Fund Aif gjennom Automobil Handel Vest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 6 % | 732 707 kr | – |
| Personlig eier F gjennom Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Automobil Handel Vest AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 3,7 % | 449 063 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Automobil Handel Vest AS → Elpica AS → Palifa AS; Automobil Handel Vest AS → Elpica AS; Automobil Handel Vest AS → Palifa AS | 3,5 % | 427 413 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Automobil Handel Vest AS → AS Anderssen Bygg Invest → Motor Trade Eiendom og Finans AS → Frithjof Anderssen Invest 2 AS; Automobil Handel Vest AS → Frithjof Anderssen Invest AS | 2 % | 248 548 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Automobil Handel Vest AS → Kivest AS | 1,1 % | 130 259 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Automobil Handel Vest AS → Kivest AS | 1,1 % | 130 259 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Automobil Handel Vest AS → AS Boni | 1 % | 122 118 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Automobil Handel Vest AS → Asco Trading AS | 1 % | 122 118 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Automobil Handel Vest AS → Maranell AS | 1 % | 122 118 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Automobil Handel Vest AS → Svefor Holding AS | 1 % | 122 118 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 15,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 8 228 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 104 518 kr
Hendelser i eierkjeden
- TJØTTAPARKEN AS delte anslagsvis ut 6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (13,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AUTOMOBIL HANDEL VEST AS falt med 17 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i AUTOMOBIL HANDEL VEST AS falt med 25 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.