Anslag · inntektsår 2025
Grønland 38 AS
Org.nr. 992814381 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Grønland 38 AS gir de 53 personlige eierne anslagsvis 10 033 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 15,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Grønland 38 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,71 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Grønland 38 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 288 824 kr, mest med nye penger fra eierne (414 087 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 268 362 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Grønland 38 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 288 824 kr. Bankinnskuddene falt med 527 422 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (216 894 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 133 852 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 134 821 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Grønland 38 AS?
Grønland 38 AS eies til slutt av Personlig eier A (15 % gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Bjerknes Eiendom AS), Personlig eier B (14,7 % gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS), Personlig eier C (7,4 % gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → SRW AS), Personlig eier D (6,6 % gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS) og Personlig eier E (4,5 % gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → HM Holdning AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Grønland 38 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Bjerknes Eiendom AS | 15 % | 2,3 mill. kr | 5 263 kr |
| Personlig eier B gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Olores Holding AS | 14,7 % | 2,2 mill. kr | 4 770 kr |
| Personlig eier C gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → SRW AS | 7,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Pibli Holding AS | 6,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → HM Holdning AS | 4,5 % | 678 284 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Monsunen Forvaltning AS | 4,5 % | 678 284 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Brække Holding AS → Seb Holding AS | 3,7 % | 568 318 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 3,5 % | 531 297 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 3,5 % | 531 297 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 3,5 % | 531 297 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 3,5 % | 531 297 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Lyngneset Invest AS → Breivet AS | 2,2 % | 339 142 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Lyngneset Invest AS → Ospevannet AS | 2,2 % | 339 142 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Lyngneset Invest AS → Vigdarvatnet AS | 2,2 % | 339 142 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Union Brygge Eiendom AS → Union Brygge Holding AS → Req Real Estate Fund Ii AS → Ab-Holding AS | 2,2 % | 339 142 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 19,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 15,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 10 033 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 134 821 kr
Hendelser i eierkjeden
- UNION EIENDOMSUTVIKLING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRØNLAND 38 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i UNION BRYGGE HOLDING AS økte med 131,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REQ REAL ESTATE FUND II AS økte med 293,3 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 25,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (274,1 mill. kr).
- BJERKNES EIENDOM AS delte anslagsvis ut 13,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (254,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (64,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (305,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BJERKNES EIENDOM AS steg fra 8,4 mill. kr i 2024 til 113,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN LOGISTIKKINVEST AS i 2025.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i XXL AS i 2025.
- OLORES HOLDING AS delte anslagsvis ut 17,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (77,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (71,7 mill. kr).
- BRÆKKE HOLDING AS delte anslagsvis ut 36 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (299 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (289,9 mill. kr).
- Finansinntektene i BRÆKKE HOLDING AS steg fra 50 mill. kr i 2023 til 332,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 78 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKEVEIEN AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SYRETÅRNET 41 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TANGEN NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 24 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ANDEBUVEIEN 80 AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KORNI NÆRINGSPARK AS i 2024.
- BRÆKKE HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BJELLANDVEIEN 26 AS i 2024.
- BJERKNES EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i ØSTKILEN UTVIKLING AS i 2024.
- OLORES HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (63,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (20,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (77,1 mill. kr).
- Finansinntektene i OLORES HOLDING AS steg fra 1 689 kr i 2023 til 21 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.