Anslag · inntektsår 2025
Chris Eiendom AS
Org.nr. 992756608 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Drammen
Aksjene i Chris Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 23 546 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Chris Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 37,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,58 % av den samme verdien, så avkastningen er 65,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Chris Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 396 210 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 5,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 89 254 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 149 926 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Chris Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 396 210 kr. Bankinnskuddene økte med 1,4 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 37,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (73 089 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 44 992 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 45 432 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Chris Eiendom AS?
Chris Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (65,3 % gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → Albjerk Holding AS), Personlig eier B (11,6 % gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → Albjerk Investment Holding AS), Personlig eier C (11,6 % gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → C.M.A Holding AS) og Personlig eier D (11,6 % gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → Kfam Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Chris Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → Albjerk Holding AS | 65,3 % | 4,1 mill. kr | 23 546 kr |
| Personlig eier B gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → Albjerk Investment Holding AS | 11,6 % | 729 539 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → C.M.A Holding AS | 11,6 % | 729 539 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Albjerk Property AS → Albjerk AS → Kfam Holding AS | 11,6 % | 729 539 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 23 546 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 45 432 kr
Hendelser i eierkjeden
- CHRIS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (3,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4 mill. kr).
- ALBJERK PROPERTY AS delte anslagsvis ut 15 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20 mill. kr).
- ALBJERK AS delte anslagsvis ut 35 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (418,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (28,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (411,8 mill. kr).
- CHRIS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (3,8 mill. kr).
- ALBJERK AS delte anslagsvis ut 60,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (74,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (404,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (418,8 mill. kr).
- Finansinntektene i ALBJERK AS steg fra 45,3 mill. kr i 2023 til 414,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ALBJERK AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALBJERK BIL AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.