Anslag · inntektsår 2025
Sør Vest Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 992719443 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Sør Vest Eiendomsutvikling AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 33 525 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 18,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sør Vest Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sør Vest Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 361 855 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Sør Vest Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (265 082 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 18,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 164 927 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 164 775 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sør Vest Eiendomsutvikling AS?
Sør Vest Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (18 % gjennom Gibonikus AS), Personlig eier B (18 % gjennom LPJ Invest AS), Personlig eier C (10 % gjennom Terje Pedersen AS → Ilmp AS), Personlig eier D (10 % gjennom Terje Pedersen AS → Mosvold & Andersen Invest AS) og Personlig eier E (10 % gjennom Terje Pedersen AS → Mosvold Pedersen Holding AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sør Vest Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gibonikus AS | 18 % | 3,3 mill. kr | 15 170 kr |
| Personlig eier B gjennom LPJ Invest AS | 18 % | 3,3 mill. kr | 15 170 kr |
| Personlig eier C gjennom Terje Pedersen AS → Ilmp AS | 10 % | 1,8 mill. kr | 637 kr |
| Personlig eier D gjennom Terje Pedersen AS → Mosvold & Andersen Invest AS | 10 % | 1,8 mill. kr | 637 kr |
| Personlig eier E gjennom Terje Pedersen AS → Mosvold Pedersen Holding AS | 10 % | 1,8 mill. kr | 637 kr |
| Personlig eier F gjennom Terje Pedersen AS → Remb Invest AS | 10 % | 1,8 mill. kr | 637 kr |
| Personlig eier G gjennom Terje Pedersen AS → Sørdal Invest AS | 10 % | 1,8 mill. kr | 637 kr |
| Personlig eier H gjennom Casatilla AS | 4,7 % | 854 885 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Fulminare AS | 3,1 % | 569 920 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Fulminare AS | 3,1 % | 569 920 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom W & J Holding AS | 3,1 % | 569 912 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 22,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 18,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 33 525 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 164 775 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i GIBONIKUS AS steg fra 325 341 kr i 2024 til 1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SØR VEST EIENDOMSUTVIKLING AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (196 763 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (20,7 mill. kr).
- Finansinntektene i TERJE PEDERSEN AS steg fra 2,6 mill. kr i 2023 til 10,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TERJE PEDERSEN AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i HOLTETOPPEN AS i 2024.
- GIBONIKUS AS delte anslagsvis ut 700 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (241 799 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (10,4 mill. kr).
- MOSVOLD & ANDERSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 1,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (974 427 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Mølleveien AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.