Anslag · inntektsår 2025
Torgsenteret AS
Org.nr. 992718439 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Surnadal
Om én person eide hele Torgsenteret AS, ville aksjene gitt anslagsvis 111 568 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 12,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Torgsenteret AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,69 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Torgsenteret AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 188 483 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 228 202 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 71 322 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Torgsenteret AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 188 483 kr. Bankinnskuddene økte med 554 941 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 179 485 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 116 142 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 111 568 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Torgsenteret AS?
Torgsenteret AS eies til slutt av Coop Norge SA (50 % gjennom Nærbø Kjøpesenter AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS) og Coop Nærbø SA (50 % gjennom Nærbø Kjøpesenter AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Torgsenteret AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Nærbø Kjøpesenter AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 50 % | 6,5 mill. kr | – |
| Coop Nærbø SA gjennom Nærbø Kjøpesenter AS | 50 % | 6,5 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 16,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 12,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 111 568 kr
Hendelser i eierkjeden
- NÆRBØ KJØPESENTER AS delte anslagsvis ut 20,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (54,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (40,6 mill. kr).
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
- Eier: Coop Nærbø SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.