Anslag · inntektsår 2025
Sandmoen Utvikling AS
Org.nr. 992696796 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Trondheim
Aksjene i Sandmoen Utvikling AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 36 947 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 125,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sandmoen Utvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Sandmoen Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 3,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Sandmoen Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 20 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 10,5 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 144,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sandmoen Utvikling AS?
Sandmoen Utvikling AS eies til slutt av 3log ANS (74,9 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS), AB Persson Invest (8,5 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS), Ragnar Lyng (4,1 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS), Stiftelsen Fritt Ord (2,9 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS) og Jan Gunnar Heglund (1,7 % gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sandmoen Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| 3log ANS gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS | 74,9 % | 94,1 mill. kr | – |
| AB Persson Invest gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Persson Norge AS | 8,5 % | 10,6 mill. kr | – |
| Ragnar Lyng gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS. Eier også aksjer i Nytårnet AS (100 %), Sentrumsgården AS (6,39 %), Eltorque AS (0,91 %) | 4,1 % | 5,1 mill. kr | 33 476 kr |
| Stiftelsen Fritt Ord gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS | 2,9 % | 3,6 mill. kr | – |
| Jan Gunnar Heglund gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Heglund Invest AS | 1,7 % | 2,1 mill. kr | 3 471 kr |
| Gunnar Heglund gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → GH Holding AS. Eier også aksjer i Elpro Holding AS (100 %), Sodvin Holding AS (0,01 %) | 1,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Beathe Heglund Sjøhaug gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS | 1 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Odd Reitan gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 0,9 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Christian Alexander Horneman Wist gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Forstaden AS | 0,6 % | 788 158 kr | 0 kr |
| Christina Lyng gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 729 659 kr | 0 kr |
| Malin Susann Lyng gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS. Eier også aksjer i Fiizk AS (0,01 %), Aker ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 729 659 kr | 0 kr |
| Theresa Lyng-Jørgensen gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Lyng Gruppen AS | 0,6 % | 729 659 kr | 0 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 0,5 % | 676 112 kr | 0 kr |
| Julie Kristin Sjøhaug Eriksen gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS → JKS Invest AS | 0,3 % | 421 264 kr | 0 kr |
| Marit Andrea Sjøhaug gjennom NHP Eiendom AS → Relog AS → Heglund Holding AS → Maju AS → Mas Invest AS | 0,3 % | 421 264 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 157 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 125,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SANDMOEN UTVIKLING AS økte med 11,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PERSSON NORGE AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (359,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (58,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (357,6 mill. kr).
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPAREBANK 1 FAGERNES EIENDOM AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i CHRISTIANIA AREAL AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 61 % til 0 % av aksjene i ANDSELV NÆRINGSTOMT AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i O. SKASLIENS VEG 20 AS i 2025.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KASTBREKKA EIENDOM AS i 2025.
- NHP EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i TAFTØY NÆRINGSPARK AS i 2024.
- PERSSON NORGE AS delte anslagsvis ut 55 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (358,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (55,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (359,3 mill. kr).
- LYNG GRUPPEN AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KVITHYLLVEIEN 195 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i REITAN EIENDOM AS økte med 3,9 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- REITAN EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME BUTIKKEIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: 3log ANS
- Eier: AB Persson Invest
- Eier: Stiftelsen Fritt Ord
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.