Anslag · inntektsår 2025
Masiv Eiendom AS
Org.nr. 992625686 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Klepp
Aksjene i Masiv Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 124,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Masiv Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Masiv Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Masiv Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1 572 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 120,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Masiv Eiendom AS?
Masiv Eiendom AS eies til slutt av Adrian Fosse Svendsen (30 % gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Adia Invest AS), Celia Svendsen Fitzgerald (30 % gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Cefi Invest AS), Magne Svendsen (20 % gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Sivma Invest AS) og Siv Karin Fosse Svendsen (20 % gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Sivma Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Masiv Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Adrian Fosse Svendsen gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Adia Invest AS | 30 % | 37,4 mill. kr | 373 242 kr |
| Celia Svendsen Fitzgerald gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Cefi Invest AS | 30 % | 37,4 mill. kr | 373 242 kr |
| Magne Svendsen gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Sivma Invest AS | 20 % | 24,9 mill. kr | 236 061 kr |
| Siv Karin Fosse Svendsen gjennom Masiv AS → Macs Holding AS → Sivma Invest AS | 20 % | 24,9 mill. kr | 236 061 kr |
- Verdigrunnlag
- 155,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 124,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i ORSTAD NÆRINGSOMRÅDE AS i 2025.
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 33,4 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- SIVMA INVEST AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MACS INVESTERING AS i 2025.
- SIVMA INVEST AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MASIV AS i 2025.
- Finansinntektene i ADIA INVEST AS steg fra 5 430 kr i 2024 til 1,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ADIA INVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i MACS INVESTERING AS i 2025.
- ADIA INVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i MASIV AS i 2025.
- Finansinntektene i CEFI INVEST AS steg fra 4 828 kr i 2024 til 1,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CEFI INVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i MACS INVESTERING AS i 2025.
- CEFI INVEST AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i MASIV AS i 2025.
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JÆRSTRANDA AS i 2024.
- MASIV EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i JÆRSTRANDA UTLEIE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Skurvemarka Eiendom AS
- Eierandel i: Lokstallen Eiendom AS
- Eierandel i: Ålgård Næringseiendom Bygg AS
- Eierandel i: Madla Vest 8 AS
- Eierandel i: Fabrikkveien 104 AS
- Eierandel i: Scale Eiendom AS
- Eierandel i: Skurvemarka 13 AS
- Eierandel i: Orstad Næringsområde AS
- Eierandel i: Jædergården AS
- Eierandel i: Sola Atrium AS
- Eierandel i: Kvernevikveien Invest AS
- Eierandel i: Kjeldsberg Ring AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.