Anslag · inntektsår 2025
Lørenskog Vest Eiendom AS
Org.nr. 992616598 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Lørenskog Vest Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 173 070 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lørenskog Vest Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 17,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 23 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lørenskog Vest Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 10 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 430 364 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Lørenskog Vest Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 9,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 369 234 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 285 159 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 229 516 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lørenskog Vest Eiendom AS?
Lørenskog Vest Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (40 % gjennom Negotium AS), Personlig eier B (20 % gjennom Negotium AS → Amn Invest AS og Negotium AS), Personlig eier C (20 % gjennom Negotium AS → Klanten Holding AS og Negotium AS) og Personlig eier D (20 % gjennom Negotium AS → Sononi AS og Negotium AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lørenskog Vest Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Negotium AS | 40 % | 9,7 mill. kr | 79 788 kr |
| Personlig eier B gjennom Negotium AS → Amn Invest AS; Negotium AS | 20 % | 4,9 mill. kr | 31 094 kr |
| Personlig eier C gjennom Negotium AS → Klanten Holding AS; Negotium AS | 20 % | 4,9 mill. kr | 31 094 kr |
| Personlig eier D gjennom Negotium AS → Sononi AS; Negotium AS | 20 % | 4,9 mill. kr | 31 094 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 173 070 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 229 516 kr
Hendelser i eierkjeden
- NEGOTIUM AS delte anslagsvis ut 20 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (160,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (52,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (193,1 mill. kr).
- KLANTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 2,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2 mill. kr).
- SONONI AS delte anslagsvis ut 869 999 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,7 mill. kr).
- NEGOTIUM AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (136,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (49,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (160,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.