Anslag · inntektsår 2025
Finnsnes Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 992599952 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Senja
Aksjene i Finnsnes Eiendomsutvikling AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 32 963 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Finnsnes Eiendomsutvikling AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −23,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,64 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Finnsnes Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 154 235 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Finnsnes Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 75 260 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 112 535 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 54 299 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 69 952 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Finnsnes Eiendomsutvikling AS?
Finnsnes Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (52,2 % gjennom Bernh Lund AS → PHL Invest AS), Personlig eier B (25,7 % gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS), Personlig eier C (5 % gjennom Bernh Lund AS → Balloglaster AS), Personlig eier D (2,1 % gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS) og Personlig eier E (2,1 % gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Finnsnes Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Bernh Lund AS → PHL Invest AS | 52,2 % | 4,6 mill. kr | 28 104 kr |
| Personlig eier B gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 25,7 % | 2,2 mill. kr | 4 859 kr |
| Personlig eier C gjennom Bernh Lund AS → Balloglaster AS | 5 % | 441 618 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Bernh Lund AS → Hel Invest AS | 2,1 % | 187 162 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 32 963 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 69 952 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i FINNSNES EIENDOMSUTVIKLING AS falt med 1,8 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FERDIGHUS & OVESEN UTVIKLING AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FINNSNES EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BERNH LUND AS delte anslagsvis ut 1,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (29,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,8 mill. kr).
- BERNH LUND AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BYPARKEN PARKERING AS i 2025.
- PHL INVEST AS delte anslagsvis ut 660 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (164 076 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,3 mill. kr).
- HEL INVEST AS delte anslagsvis ut 560 000 kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (123 384 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5 mill. kr).
- Finansinntektene i BERNH LUND AS steg fra 459 529 kr i 2023 til 8,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PHL INVEST AS delte anslagsvis ut 1,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (9,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (229 535 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,8 mill. kr).
- Finansinntektene i BALLOGLASTER AS steg fra 890 440 kr i 2023 til 32,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BALLOGLASTER AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i ODDVAR NES AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Kunnskapsparken Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.