Anslag · inntektsår 2025
Heiasvingen Eiendom AS
Org.nr. 992494670 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandnes
Aksjene i Heiasvingen Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 138 071 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 17,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Heiasvingen Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 6,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,72 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,9 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Heiasvingen Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 496 564 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 17,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 154 271 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 155 671 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Heiasvingen Eiendom AS?
Heiasvingen Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (67,8 % gjennom TDV Holding AS → K. Invest AS) og Personlig eier B (32,2 % gjennom TDV Holding AS → Homla Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Heiasvingen Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom TDV Holding AS → K. Invest AS | 67,8 % | 11,8 mill. kr | 99 913 kr |
| Personlig eier B gjennom TDV Holding AS → Homla Eiendom AS | 32,2 % | 5,6 mill. kr | 38 158 kr |
- Verdigrunnlag
- 21,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 17,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 138 071 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 155 671 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i HOMLA EIENDOM AS steg fra 818 075 kr i 2024 til 3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HEIASVINGEN EIENDOM AS falt med 1,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- K. INVEST AS delte anslagsvis ut 22,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (113,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (96,1 mill. kr).
- K. INVEST AS gikk fra 92 % til 67,8 % av aksjene i TDV HOLDING AS i 2024.
- HOMLA EIENDOM AS gikk fra 23,2 % til 0 % av aksjene i K. INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.