Anslag · inntektsår 2025
Us Property AS
Org.nr. 992356960 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Us Property AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Us Property AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 11,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,02 % av den samme verdien, så avkastningen er 618,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Us Property AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 522 507 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 435 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 197 717 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Us Property AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 522 507 kr. Bankinnskuddene falt med 300 722 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 700 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 2,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2 157 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 435 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Us Property AS?
Us Property AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Osel Invest AS) og Personlig eier B (50 % gjennom Veiby Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Us Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Osel Invest AS | 50 % | 901 746 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Veiby Invest AS | 50 % | 901 746 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 435 kr
Hendelser i eierkjeden
- VEIBY INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (58,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (59,5 mill. kr).
- VEIBY INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (27 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (36,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (58,1 mill. kr).
- Finansinntektene i VEIBY INVEST AS steg fra 7,3 mill. kr i 2023 til 49,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VEIBY INVEST AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i ECIT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: JBK Vin AS
- Eierandel i: Bruland Energi AS
- Eierandel i: Packoorang AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.