Anslag · inntektsår 2025
Stad Eiendom AS
Org.nr. 992348887 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sula
Aksjene i Stad Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Stad Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,47 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,7 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Stad Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 44 817 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 502 656 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Stad Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 239 810 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,3 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 39 500 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 28 891 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 24 553 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Stad Eiendom AS?
Stad Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (21,2 % gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS), Personlig eier B (12,9 % gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Hig Invest AS), Personlig eier C (10,4 % gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS), Personlig eier D (6,2 % gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS og NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → Norgesgruppen Detalj AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS) og Personlig eier E (6,2 % gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS og NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → Norgesgruppen Detalj AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Stad Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 21,2 % | 894 302 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Hig Invest AS | 12,9 % | 542 715 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 10,4 % | 438 182 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → Norgesgruppen Detalj AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → FHJ Invest AS | 6,2 % | 263 094 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → Norgesgruppen Detalj AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Kejoh Invest AS | 6,2 % | 263 094 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → Norgesgruppen Detalj AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Ksjoh Invest AS | 6,2 % | 263 094 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Asko Norge AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel Ii AS → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → Norgesgruppen Detalj AS → Norgesgruppen ASA → Joh Johannson Handel AS → Poj Invest AS | 6,2 % | 263 094 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS → Magi AS; NG Eiendom Møre AS → Norgesgruppen Møre AS → H.I. Giørtz Holding AS | 3,4 % | 142 880 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 2 % | 85 843 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 1,9 % | 78 155 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 1,8 % | 76 874 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 1,6 % | 65 343 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 1,5 % | 64 062 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 1,1 % | 44 843 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Butikkeiendom Møre AS → i K Lykke Eiendom Holding AS | 0,9 % | 38 437 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 553 kr
Hendelser i eierkjeden
- H.I. GIØRTZ HOLDING AS gikk fra 8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,4 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,6 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GULLHAUG UTVIKLING AS i 2025.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TVEDESTRAND BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ELGESETERGATE 16 EIENDOM AS i 2024.
- I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i I K LYKKE EIENDOM HOLDING AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (10,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (11,1 mrd. kr).
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FILIPSTADBYGG AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAMBERTSETERVEIEN 7 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NG TOMT 4 AS i 2024.
- NORGESGRUPPEN ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i MENY MLH AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.