Anslag · inntektsår 2025
Boo Eiendom AS
Org.nr. 992330058 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Bodø
Aksjene i Boo Eiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 60 647 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 25,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Boo Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 21,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,76 % av den samme verdien, så avkastningen er 28,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Boo Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 13,2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 468 689 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Boo Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 8,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 10,3 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 223,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 386 017 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 296 714 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 239 948 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Boo Eiendom AS?
Boo Eiendom AS eies til slutt av Roy Bjarne Nilssen (20 % gjennom Corponor AS → Dnor AS), Kristian Arne Adolfsen (13,1 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS og Corponor AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Corponor AS → Miliarium Holding AS → Klevenstern AS), Roger Adolfsen (11,7 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS og Corponor AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Corponor AS → Miliarium Holding AS → Mecca Invest AS), Lars Løseth (4,6 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS og Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS) og Ingvar Terje Sæther (3,2 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS og Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Boo Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Roy Bjarne Nilssen gjennom Corponor AS → Dnor AS | 20 % | 5,1 mill. kr | 32 991 kr |
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS; Corponor AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Corponor AS → Miliarium Holding AS → Klevenstern AS. Eier også aksjer i Oslo Corporate Holding AS (13 %) | 13,1 % | 3,3 mill. kr | 15 640 kr |
| Roger Adolfsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS; Corponor AS → Miliarium Holding AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Corponor AS → Miliarium Holding AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Oslo Corporate Holding AS (13 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 11,7 % | 3 mill. kr | 12 016 kr |
| Lars Løseth gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS. Eier også aksjer i LLH 2 AS (50 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 4,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Ingvar Terje Sæther gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS. Eier også aksjer i Setra Surnadal AS (55,6 %), Landbrukshuset AS (0,07 %) | 3,2 % | 801 918 kr | 0 kr |
| Christian Gangstø Seterlund gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS | 2,7 % | 674 998 kr | 0 kr |
| Peder Stavnes Karlsen gjennom Corponor AS → Miliarium Holding AS → Simpleasy AS. Eier også aksjer i Tere AS (12,43 %) | 2,5 % | 632 451 kr | 0 kr |
| Mathias Magnus Nilssen gjennom Corponor AS → Dnor AS. Eier også aksjer i Balera AS (100 %), Endúr ASA (under 0,01 %), Link Mobility Group Holding ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 2,5 % | 632 382 kr | 0 kr |
| Michal Meyer Nilssen gjennom Corponor AS → Dnor AS. Eier også aksjer i Meycon Group AS (100 %) | 2,5 % | 632 382 kr | 0 kr |
| Kent-Helge Holst gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → KHH Invest AS. Eier også aksjer i Pioneer Property Group ASA (0,03 %), Rana Gruber AS (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Sentia ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,4 % | 607 786 kr | 0 kr |
| Maiken Schønningsen Johnsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 1,4 % | 357 352 kr | 0 kr |
| Marit Emilie Johnsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 1,4 % | 357 352 kr | 0 kr |
| Birgit Løseth gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS. Eier også aksjer i LLH 2 AS (6,67 %) | 1,1 % | 271 083 kr | 0 kr |
| Benn Harald Eidissen gjennom Corponor AS → Miliarium Holding AS → Eidissen Consult AS → Eidissen Consult Holding AS | 1 % | 250 423 kr | 0 kr |
| Aage Fossum gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS. Eier også aksjer i Barlindhaug AS (5,99 %), Skjoldnes Hage AS (4,55 %), Cobe Invest i AS (0,39 %), Sparebank 1 Nord-Norge (0,05 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 1 % | 240 384 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 31,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 25,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 239 948 kr
Hendelser i eierkjeden
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i KJØLEN AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i SKOGFARET BÆRUM AS i 2025.
- CONSTO HOLDING AS gikk fra 33,9 % til 22,6 % av aksjene i COBE INVEST I AS i 2025.
- CORPONOR AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i ARCTIC ENERGY SYSTEMS AS i 2025.
- DNOR AS gikk fra 16 % til 14,3 % av aksjene i NORSKIN MATERIALS AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i OTIGA GROUP AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 30,1 % til 0 % av aksjene i VOSS RESORT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BOO EIENDOM AS falt med 5,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KIRKENES MARITIME PARK AS i 2024.
- Finansinntektene i CORPONOR AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 11,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CORPONOR AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BONOR BOLIG AS i 2024.
- MILIARIUM HOLDING AS gikk fra 100 % til 33,3 % av aksjene i SUNDSTREDET 5-9 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Dronningens Gate 26-32 Bodø AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.