Anslag · inntektsår 2025
Uelandsgate 85 AS
Org.nr. 992287950 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Uelandsgate 85 AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 351 598 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 40,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Uelandsgate 85 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 5,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Uelandsgate 85 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 20 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 904 349 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Uelandsgate 85 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 20 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 54 862 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 13,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 20,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (647 489 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 33 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 322 222 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 402 479 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Uelandsgate 85 AS?
Uelandsgate 85 AS eies til slutt av Ingrid Gjelsten (71,4 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Bjørn Rune Gjelsten (17,8 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Lasse Lundhaug (9,7 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), Trond Baklid (0,4 % gjennom Gjelsten Bolig AS) og Guri Anne Giske (0,3 % gjennom Gjelsten Bolig AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Uelandsgate 85 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ingrid Gjelsten gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 71,4 % | 28,6 mill. kr | 276 364 kr |
| Bjørn Rune Gjelsten gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS. Eier også aksjer i Gjelsten Equestrian AS (100 %) | 17,8 % | 7,2 mill. kr | 53 914 kr |
| Lasse Lundhaug gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS. Eier også aksjer i Aker ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Aker BP ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 9,7 % | 3,9 mill. kr | 21 320 kr |
| Trond Baklid gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,4 % | 140 248 kr | 0 kr |
| Guri Anne Giske gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,3 % | 104 184 kr | 0 kr |
| Gunn Lisbeth Lundhaug gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 0,2 % | 81 032 kr | 0 kr |
| Kristin Borge Halvorsen gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 52 092 kr | 0 kr |
| Pål Sigurdsen gjennom Gjelsten Bolig AS. Eier også aksjer i Panoro Energy ASA (under 0,01 %), Zelluna ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Pareto Bank ASA (under 0,01 %), Selvaag Bolig ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,1 % | 40 071 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 50,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 40,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 402 479 kr
Hendelser i eierkjeden
- UELANDSGATE 85 AS delte anslagsvis ut 11,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (33,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- LUNDHAUG INVEST AS gikk fra 24,1 % til 0 % av aksjene i LAGÅND AS i 2025.
- UELANDSGATE 85 AS delte anslagsvis ut 14,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (45 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (33,9 mill. kr).
- PROFIER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i UELANDSGATE 85 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.