Anslag · inntektsår 2025
Langarinden Eiendom AS
Org.nr. 992286938 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Langarinden Eiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 128 100 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 21 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Langarinden Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 18,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Langarinden Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 359 409 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 386 597 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Langarinden Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 359 409 kr. Den langsiktige gjelden økte med 3,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 12,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (309 311 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 20,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 188 423 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 192 268 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Langarinden Eiendom AS?
Langarinden Eiendom AS eies til slutt av Borger Borgenhaug (50 % gjennom Langarinden Utvikling AS → Axer Eiendom AS → Borgenhaug AS), Odd Reitan (22,6 % gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Ole Robert Reitan (13,7 % gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Kristoffer Reitan (6,8 % gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Viktoria Reitan (6,8 % gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Langarinden Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Borger Borgenhaug gjennom Langarinden Utvikling AS → Axer Eiendom AS → Borgenhaug AS | 50 % | 10,5 mill. kr | 87 204 kr |
| Odd Reitan gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS. Eier også aksjer i Orkla ASA (under 0,01 %) | 22,6 % | 4,7 mill. kr | 29 797 kr |
| Ole Robert Reitan gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS. Eier også aksjer i Nordic Semiconductor ASA (under 0,01 %), Kragerø Golf AS (under 0,01 %) | 13,7 % | 2,9 mill. kr | 11 099 kr |
| Kristoffer Reitan gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Viktoria Reitan gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Magnus Reitan gjennom Langarinden Utvikling AS → Rebus Vest AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 0,1 % | 28 415 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 26,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 21 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 192 268 kr
Hendelser i eierkjeden
- LANGARINDEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (21,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i LANGARINDEN UTVIKLING AS falt med 1,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- AXER EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i LILLE NESTTUNVANN AS i 2025.
- AXER EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BREIVIKEN 5 AS i 2025.
- BORGENHAUG AS delte anslagsvis ut 32,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (394,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (27,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (389,9 mill. kr).
- BORGENHAUG AS gikk fra 31,3 % til 0 % av aksjene i FJORDKONGEN AS i 2025.
- REBUS VEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FITJAR BUTIKKEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i REBUS HANDELSEIENDOM AS økte med 523,2 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- LANGARINDEN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,5 mill. kr).
- AXER EIENDOM AS gikk fra 100 % til 91,3 % av aksjene i GRIGGASTEMMA UTBYGGING AS i 2024.
- AXER EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i LANGARINDEN UTVIKLING AS i 2024.
- AXER EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KROKÅS EIENDOM AS i 2024.
- BORGENHAUG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i BRISKEBYEN I AS i 2024.
- BORGENHAUG AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i MOMENT GRUPPEN AS i 2024.
- BORGENHAUG AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i SER ENTREPRENØR AS i 2024.
- REBUS VEST AS delte anslagsvis ut 8,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (131,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (127,1 mill. kr).
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.