Anslag · inntektsår 2025
Mosdale Eiendom AS
Org.nr. 992136650 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Mosdale Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 139,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Mosdale Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 23,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Mosdale Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 65,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 14,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 24,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Mosdale Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 80,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 585 839 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 154 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,4 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 192,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Mosdale Eiendom AS?
Mosdale Eiendom AS eies til slutt av Kurt Mosvold (19,6 % gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS), Personlig eier A (13,9 % gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS), Personlig eier B (13,9 % gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS), Personlig eier C (13,9 % gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS) og Personlig eier D (13,9 % gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Mosdale Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Kurt Mosvold gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 19,6 % | 27,3 mill. kr | 262 053 kr |
| Personlig eier A gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 13,9 % | 19,4 mill. kr | 176 092 kr |
| Personlig eier B gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 13,9 % | 19,4 mill. kr | 175 938 kr |
| Personlig eier C gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 13,9 % | 19,4 mill. kr | 175 938 kr |
| Personlig eier D gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 13,9 % | 19,4 mill. kr | 175 938 kr |
| Personlig eier E gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Kagemo Invest AS | 9,7 % | 13,5 mill. kr | 117 691 kr |
| Personlig eier F gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS; Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS → Emo AS | 9,4 % | 13 mill. kr | 112 761 kr |
| Personlig eier G gjennom Mosvold Næring AS → Mosvold & Co AS | 5,8 % | 8,1 mill. kr | 63 298 kr |
- Verdigrunnlag
- 174,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 139,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i MOSDALE EIENDOM AS steg fra 22,3 mill. kr i 2024 til 70,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MOSDALE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FISKEBRYGGA EIENDOM AS i 2025.
- MOSVOLD NÆRING AS delte anslagsvis ut 174,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (160,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (59,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (45,5 mill. kr).
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 56 % til 0 % av aksjene i MOSVOLD RIGE AS i 2025.
- MOSDALE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (81,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (13,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (85,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOSDALE EIENDOM AS økte med 9,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MOSDALE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VÅGSBYGDVEIEN AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TORGPLASSEN AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 70 % til 50 % av aksjene i MAGNUS BARFOTSVEI HOLDING AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 46 % til 26 % av aksjene i E39 INVEST AS i 2024.
- MOSVOLD NÆRING AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i HE INVEST AS i 2024.
- MOSVOLD & CO AS delte anslagsvis ut 15,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (175,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (143,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MOSVOLD & CO AS falt med 20,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MOSVOLD & CO AS gikk fra 98,2 % til 97,2 % av aksjene i MOSVOLD LANKA ESTATE AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Fiskebrygga Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.