Anslag · inntektsår 2025
Peca Eiendom AS
Org.nr. 992097310 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Indre Østfold
Aksjene i Peca Eiendom AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 3,4 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 333,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Peca Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Peca Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 51,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Peca Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 51,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 272 763 kr og den langsiktige gjelden økte med 401 161 kr. Det er i snitt tatt ut 27,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,8 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 308,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Peca Eiendom AS?
Peca Eiendom AS eies til slutt av Christian Anfinnsen Øien (33,3 %), Per Christian Anfinnsen (19 % gjennom Casi Finans AS og direkte), Camilla May Anfinnsen (13 % gjennom Casi Finans AS), Cathrin Anfinnsen Thon (11,3 %) og Elias Anfinnsen Thon (11 % gjennom Jacel Invest AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Peca Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Christian Anfinnsen Øien. Eier også aksjer i Supreme Invest AS (100 %) | 33,3 % | 111 mill. kr | 1,2 mill. kr |
| Per Christian Anfinnsen gjennom Casi Finans AS; direkte. Eier også aksjer i Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,38 %) | 19 % | 63,4 mill. kr | 659 506 kr |
| Camilla May Anfinnsen gjennom Casi Finans AS | 13 % | 43,3 mill. kr | 437 665 kr |
| Cathrin Anfinnsen Thon. Eier også aksjer i Aurskog Sparebank (0,32 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,15 %), Jacel Invest AS (under 0,01 %) | 11,3 % | 37,6 mill. kr | 374 809 kr |
| Elias Anfinnsen Thon gjennom Jacel Invest AS. Eier også aksjer i Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,23 %) | 11 % | 36,7 mill. kr | 365 822 kr |
| Jacob Anfinnsen Thon gjennom Jacel Invest AS. Eier også aksjer i Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,23 %) | 11 % | 36,7 mill. kr | 365 822 kr |
| Sina Heidie Fischer Anfinnsen gjennom Casi Finans AS | 1,3 % | 4,3 mill. kr | 25 670 kr |
- Verdigrunnlag
- 416,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 333,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- PECA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 27,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (410 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (379,2 mill. kr).
- CASI FINANS AS delte anslagsvis ut 15,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (148,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (143 mill. kr).
- PECA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 27,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (430,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (410 mill. kr).
- PECA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOBØLVEIEN 1 AS i 2024.
- PECA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TOMTER SENTRUM UTVIKLING AS i 2024.
- CASI FINANS AS delte anslagsvis ut 19,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (170,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (148,5 mill. kr).
- CASI FINANS AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i INDRE ØSTFOLD GOLFSENTER AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Gamle Brannstasjon 1924 AS
- Eierandel i: Brødholt Vest Utvikling AS
- Eierandel i: Skolegata Askim AS
- Eierandel i: Tako-Invest AS
- Eierandel i: Afb Eiendom AS
- Eierandel i: Østfold Follo Nyskapingsfond AS
- Eierandel i: Opplevelsessenteret Østfoldbadet AS
- Eierandel i: Askim Kulturhus AS
- Eierandel i: Askim & Spydeberg Sparebank
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.