Anslag · inntektsår 2025
Industriveien Næringseiendom AS
Org.nr. 992062371 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Industriveien Næringseiendom AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Industriveien Næringseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 27,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Industriveien Næringseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 103 498 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 246 110 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Industriveien Næringseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 103 498 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 171 355 kr. Det er i snitt tatt ut 3,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 17,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (197 699 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 120 392 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 122 890 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Industriveien Næringseiendom AS?
Industriveien Næringseiendom AS eies til slutt av Aequitas Limited (57,7 % gjennom Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Höegh Eiendom Holding AS → Aequitas Norway AS og Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Inkognito Eiendom Ii AS → Höegh Eiendom Holding AS → Aequitas Norway AS), Personlig eier A (12,1 % gjennom Ski Øst AS → Stil Invest AS), Personlig eier B (12,1 % gjennom Ski Øst AS → Stil Invest AS), Personlig eier C (11,9 % gjennom Ski Øst AS → Stil Invest AS) og Personlig eier D (5,7 % gjennom Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Höegh Eiendom Holding AS → Arts Alliance AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Industriveien Næringseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Aequitas Limited gjennom Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Höegh Eiendom Holding AS → Aequitas Norway AS; Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Inkognito Eiendom Ii AS → Höegh Eiendom Holding AS → Aequitas Norway AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 57,7 % | 8,1 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Ski Øst AS → Stil Invest AS | 12,1 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Ski Øst AS → Stil Invest AS | 12,1 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Ski Øst AS → Stil Invest AS | 11,9 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Höegh Eiendom Holding AS → Arts Alliance AS | 5,7 % | 794 686 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Inkognito Eiendom Ii AS → Egelund Invest AS | 0,3 % | 35 361 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Ski Øst AS → Ski Næringspark AS → Höegh Eiendom AS → Inkognito Eiendom Ii AS → Egelund Invest AS | 0,3 % | 35 361 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 17,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 122 890 kr
Hendelser i eierkjeden
- INDUSTRIVEIEN NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (8,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SKI ØST AS falt med 7,1 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- STIL INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (411,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (71,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (458,3 mill. kr).
- STIL INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HÅNDVERKSVEIEN 1 LANGHUS AS i 2025.
- STIL INVEST AS gikk fra 95 % til 91 % av aksjene i STIL TEKSTILSERVICE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i INKOGNITO EIENDOM II AS falt med 4,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- INDUSTRIVEIEN NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (8,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8,6 mill. kr).
- HÖEGH EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HÖEGH CAPITAL PARTNERS AS i 2024.
- STIL INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (395,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (41 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (411,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.