Anslag · inntektsår 2025
Økernveien 94 AS
Org.nr. 992038896 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Økernveien 94 AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 1,1 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 130,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Økernveien 94 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Økernveien 94 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2024 gikk egenkapitalen ned med 5,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsåret 2024.
Hvordan har det gått med Økernveien 94 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,7 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 10,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 17,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 7,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 126,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Økernveien 94 AS?
Økernveien 94 AS eies til slutt av Personlig eier A (13,8 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS), Personlig eier B (13,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS), Personlig eier C (9,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), Personlig eier D (9,3 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS) og Personlig eier E (7,5 % gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS og Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS), og 9 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Økernveien 94 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 13,8 % | 18 mill. kr | 162 168 kr |
| Personlig eier B gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 13,3 % | 17,4 mill. kr | 155 941 kr |
| Personlig eier C gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Fem AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 9,3 % | 12,2 mill. kr | 103 990 kr |
| Personlig eier D gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Noravind Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 9,3 % | 12,2 mill. kr | 103 990 kr |
| Personlig eier E gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Pinjong AS | 7,5 % | 9,8 mill. kr | 80 295 kr |
| Personlig eier F gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 6,6 % | 8,6 mill. kr | 68 385 kr |
| Personlig eier G gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Netrom AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Netrom AS | 6,6 % | 8,6 mill. kr | 68 385 kr |
| Personlig eier H gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Excalibur Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Excalibur Holding AS | 6,4 % | 8,4 mill. kr | 66 014 kr |
| Personlig eier I gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Gawain AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Gawain AS | 6,4 % | 8,4 mill. kr | 66 014 kr |
| Personlig eier J gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Morgana Holding AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Morgana Holding AS | 6,4 % | 8,4 mill. kr | 66 014 kr |
| Personlig eier K gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 6,4 % | 8,3 mill. kr | 65 272 kr |
| Personlig eier L gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Vena Saphena AS; Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Møller Eiendom Mi AS → Aars AS → Vena Saphena AS | 6,4 % | 8,3 mill. kr | 65 272 kr |
| Personlig eier M gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS | 0,5 % | 650 099 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Møller Eiendom Norge AS → Møller Eiendom Holding AS → Aars AS → Pinjong AS → Zoya AS | 0,3 % | 417 307 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 162,6 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 130,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ØKERNVEIEN 94 AS falt med 82,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MØLLER EIENDOM NORGE AS steg fra 40,7 mill. kr i 2024 til 161,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJÆRLIGHETSSTIEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOGNNES 41 AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JERNKROKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i AECOM ENGINEERING TECHNOLOGY SERVICES AS i 2025.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 230 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−22 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−517,5 mill. kr).
- ØKERNVEIEN 94 AS delte anslagsvis ut 17,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−72,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−78,1 mill. kr).
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DEICH AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i FOTOHUSET OSLO AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM NORGE AS gikk fra 5 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- MØLLER EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 234 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−46,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−265,6 mill. kr).
- NETROM AS delte anslagsvis ut 222,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (941,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (160,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (879,2 mill. kr).
- NETROM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORDRE RINGERIKE GÅRD AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PINJONG AS falt med 71,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.