Anslag · inntektsår 2025
Kjørbekkdalen 12 D AS
Org.nr. 992035595 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Porsgrunn
Om én person eide hele Kjørbekkdalen 12 D AS, ville aksjene gitt anslagsvis 222 889 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 23,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kjørbekkdalen 12 D AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, så avkastningen er 16,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kjørbekkdalen 12 D AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 468 033 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 448 943 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kjørbekkdalen 12 D AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 468 033 kr. Den langsiktige gjelden økte med 7,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 11 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (358 573 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 23,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 218 435 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 222 889 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kjørbekkdalen 12 D AS?
Kjørbekkdalen 12 D AS eies til slutt av Nyfosa Holding AB (100 % gjennom Bratsberg Næringseiendom AS → Bratsberg AS → Bratsberg Holding AS → Samfosa AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kjørbekkdalen 12 D AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nyfosa Holding AB gjennom Bratsberg Næringseiendom AS → Bratsberg AS → Bratsberg Holding AS → Samfosa AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 100 % | 23,7 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 29,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 23,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 222 889 kr
Hendelser i eierkjeden
- KJØRBEKKDALEN 12 D AS delte anslagsvis ut 4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,3 mill. kr).
- BRATSBERG NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 38,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (132,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−29,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (64,7 mill. kr).
- Finansinntektene i BRATSBERG AS steg fra 7,7 mill. kr i 2024 til 26,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BRATSBERG HOLDING AS økte med 541 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i BRATSBERG HOLDING AS steg fra 5,9 mill. kr i 2024 til 42,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SAMFOSA AS delte anslagsvis ut 1,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−119,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−127,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SAMFOSA AS økte med 438,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- KJØRBEKKDALEN 12 D AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (5,6 mill. kr).
- BRATSBERG NÆRINGSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 7,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (64,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (75,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (132,7 mill. kr).
- BRATSBERG NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SØRLANDSINVEST I AS i 2024.
- BRATSBERG NÆRINGSEIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KLOSTERGATA 30 AS i 2024.
- BRATSBERG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRATSBERG UTVIKLING AS i 2024.
- BRATSBERG HOLDING AS delte anslagsvis ut 4,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−18,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−24,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−48,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRATSBERG HOLDING AS økte med 7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.