Anslag · inntektsår 2025
Berlin Property Invest 2 AS
Org.nr. 992023333 · AS · Spesielle holdingselskaper · Oslo
Aksjene i Berlin Property Invest 2 AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 693 924 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Berlin Property Invest 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 91,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 79 822 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 158,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 86,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 906 701 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 0 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Berlin Property Invest 2 AS?
Berlin Property Invest 2 AS eies til slutt av Personlig eier A (12,3 % gjennom Ollen AS → Aksjeselskapet Oscarsgate 76 → Lucienne AS og Ollen AS), Personlig eier B (8,2 % gjennom Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/S → Niste AS), Personlig eier C (8,2 % gjennom Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/S → Note AS), Personlig eier D (8,2 % gjennom Ulvefoss AS) og Personlig eier E (7,4 % gjennom Morud Minerals AS → KLH AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Berlin Property Invest 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ollen AS → Aksjeselskapet Oscarsgate 76 → Lucienne AS; Ollen AS | 12,3 % | 85 479 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/S → Niste AS | 8,2 % | 57 039 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/S → Note AS | 8,2 % | 57 039 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ulvefoss AS | 8,2 % | 56 701 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Morud Minerals AS → KLH AS | 7,4 % | 51 327 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Morud Minerals AS → Lib AS | 7,4 % | 51 327 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Morud Minerals AS → Mib AS | 7,4 % | 51 327 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Morud Minerals AS → MSH AS | 7,4 % | 51 327 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Stratel AS → Solvell AS | 5,5 % | 38 427 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Stratel AS → Solvell AS | 5,5 % | 38 427 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Stratel AS → Solvell AS | 5,5 % | 38 427 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Stratel AS → Solvell AS | 5,5 % | 38 427 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/S → Krass AS | 4,5 % | 31 397 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Hustadlitt Eiendom AS → Hustadlitt A/S → Krass AS | 3,7 % | 25 641 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Ollen AS | 2,8 % | 19 726 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 867 405 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 693 924 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i BERLIN PROPERTY INVEST 2 AS steg fra 750 291 kr i 2024 til 144,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- INVESTHON AS gikk fra 31,9 % til 0 % av aksjene i BERLIN PROPERTY INVEST 2 AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- MORUD MINERALS AS delte anslagsvis ut 160,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (174,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (109,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (124,2 mill. kr).
- MORUD MINERALS AS gikk fra 4,5 % til 0 % av aksjene i SPINCHIP DIAGNOSTICS AS i 2025.
- STRATEL AS gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i FOOVI HOLDING AS i 2025.
- Finansinntektene i OLLEN AS steg fra 363 178 kr i 2024 til 2,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLLEN AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i WATERCIRCLES FORSIKRING ASA i 2025.
- Innskutt egenkapital i BERLIN PROPERTY INVEST 2 AS falt med 13,8 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- MORUD MINERALS AS delte anslagsvis ut 100,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (24,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (250,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (174,7 mill. kr).
- Finansinntektene i STRATEL AS steg fra 4,2 mill. kr i 2023 til 13 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- OLLEN AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i INCREMENT CAPITAL III AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.