Anslag · inntektsår 2025
Just Eiendom AS
Org.nr. 991925805 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Narvik
Aksjene i Just Eiendom AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 77 256 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 10,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Just Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 19,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Just Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 168 418 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Just Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,3 mill. kr. Den langsiktige gjelden økte med 13,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (141 242 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 12,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 105 089 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 87 796 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Just Eiendom AS?
Just Eiendom AS eies til slutt av Eirik Just Mathisen (90 % gjennom Just Holding AS) og Aina Kristin Mathisen (10 % gjennom Just Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Just Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Eirik Just Mathisen gjennom Just Holding AS. Eier også aksjer i Observe Medical ASA (under 0,01 %) | 90 % | 9,5 mill. kr | 77 256 kr |
| Aina Kristin Mathisen gjennom Just Holding AS | 10 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 10,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 87 796 kr
Hendelser i eierkjeden
- JUST HOLDING AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i SKO+SÅNT AS i 2025.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.