Anslag · inntektsår 2025
Berlin Eiendom Alpha AS
Org.nr. 991911960 · AS · Spesielle holdingselskaper · Oslo
Aksjene i Berlin Eiendom Alpha AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 229 491 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Berlin Eiendom Alpha AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 498 618 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 188 677 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Berlin Eiendom Alpha AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,8 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 17 250 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 423 786 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 176 028 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Berlin Eiendom Alpha AS?
Berlin Eiendom Alpha AS eies til slutt av Tore Charles Stiles (20,1 % gjennom Coperio Holding AS), Steinar Strømsnes (12,1 % gjennom Artemis Management AS og direkte), Einar Boye Gran (11,2 %), Bjørn Welde (10,3 % gjennom Bewe AS) og Terje Svaan (6,8 % gjennom Skarvene AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Berlin Eiendom Alpha AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Tore Charles Stiles gjennom Coperio Holding AS. Eier også aksjer i Stiles Holding AS (100 %), Stiles Invest AS (100 %) | 20,1 % | 46 135 kr | 0 kr |
| Steinar Strømsnes gjennom Artemis Management AS; direkte. Eier også aksjer i Maxamma Invest AS (51,54 %), Berlin Eiendom AS (10,89 %), Berlin Eiendom Epsilon AS (10,8 %), Berlin Eiendom Lambda AS (9,85 %), Berlin Eiendom Zeta AS (9,08 %) og 37 andre | 12,1 % | 27 736 kr | 0 kr |
| Einar Boye Gran. Eier også aksjer i Berlin Eiendom Beta AS (6,02 %), Berlin Eiendom AS (3,63 %), Berlin Eiendom Lambda AS (1,61 %), Berlin Eiendom Kappa AS (0,55 %), Berlin Eiendom Deka AS (0,27 %) og 1 andre | 11,2 % | 25 667 kr | 0 kr |
| Bjørn Welde gjennom Bewe AS | 10,3 % | 23 748 kr | 0 kr |
| Terje Svaan gjennom Skarvene AS. Eier også aksjer i Okea ASA (0,08 %), Sparebank 1 Nord-Norge (0,01 %) | 6,8 % | 15 696 kr | 0 kr |
| Kjell Ivar Svaan gjennom Skarvene AS | 6,6 % | 15 234 kr | 0 kr |
| Monica Sjøgren gjennom Skarvene AS. Eier også aksjer i Abg Sundal Collier Holding ASA (0,02 %) | 6,6 % | 15 234 kr | 0 kr |
| Cecilie Corwin Bohlin gjennom Idas Lomme AS → CVF Co AS | 4,2 % | 9 570 kr | 0 kr |
| Paul Fredrik Corwin gjennom Idas Lomme AS → CVF Co AS | 4,2 % | 9 570 kr | 0 kr |
| Vibeke Corwin gjennom Idas Lomme AS → CVF Co AS. Eier også aksjer i Pixotope Technologies AS (under 0,01 %) | 4,2 % | 9 570 kr | 0 kr |
| Thorbjørn Nerland gjennom Artemis Management AS. Eier også aksjer i Henmar Invest AS (55 %) | 4 % | 9 245 kr | 0 kr |
| Bjarne Nyquist Corwin gjennom Idas Lomme AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %), Abbh AS (0,01 %), Polaris Media ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 4 % | 9 222 kr | 0 kr |
| Per Ørjan Aabel gjennom Cisterne AS | 3,2 % | 7 396 kr | 0 kr |
| Oddvar Skogseth gjennom Oddvar Skogseth Eiendom AS. Eier også aksjer i Berlin Eiendom AS (0,63 %), Morrow Bank ASA (under 0,01 %), Sparebank 1 Østfold Akershus (under 0,01 %), Sparebank 1 Østlandet (under 0,01 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %) og 3 andre | 1,6 % | 3 618 kr | 0 kr |
| Niklas Aabel gjennom Cisterne AS. Eier også aksjer i Vultus Deinceps Holding AS (100 %), Berlin Eiendom Epsilon AS (0,58 %) | 0,4 % | 925 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 286 864 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 229 491 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- COPERIO HOLDING AS delte anslagsvis ut 12,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (186 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (174,7 mill. kr).
- BEWE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELLISETH & WELDE AS i 2025.
- ARTEMIS MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 2,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (17,2 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BERLIN EIENDOM ALPHA AS falt med 2,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- COPERIO HOLDING AS delte anslagsvis ut 15,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (197,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (186 mill. kr).
- BEWE AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (23 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (21,8 mill. kr).
- ARTEMIS MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 9,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (15,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (14,3 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.