Anslag · inntektsår 2025
Effektiv Eiendomsutvikling AS
Org.nr. 991907599 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Melhus
Aksjene i Effektiv Eiendomsutvikling AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 24 589 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Effektiv Eiendomsutvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 35 749 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 97 664 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Effektiv Eiendomsutvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 35 749 kr. Bankinnskuddene økte med 455 956 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 78 559 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 51 344 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 48 832 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Effektiv Eiendomsutvikling AS?
Effektiv Eiendomsutvikling AS eies til slutt av Pål By (50 % gjennom By Råd AS), Roy Jarle Jensen (40 % gjennom Effektivgruppen AS), Pål Jensen (5 % gjennom Effektivgruppen AS) og Vibeke Jensen (5 % gjennom Effektivgruppen AS → Vibs Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Effektiv Eiendomsutvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Pål By gjennom By Råd AS. Eier også aksjer i Borgestad ASA (under 0,01 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %), Norconsult ASA (under 0,01 %), Austevoll Seafood ASA (under 0,01 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %) og 12 andre | 50 % | 3,3 mill. kr | 15 616 kr |
| Roy Jarle Jensen gjennom Effektivgruppen AS. Eier også aksjer i Royale Invest AS (100 %), Polaris Media ASA (under 0,01 %) | 40 % | 2,7 mill. kr | 8 973 kr |
| Pål Jensen gjennom Effektivgruppen AS | 5 % | 332 159 kr | 0 kr |
| Vibeke Jensen gjennom Effektivgruppen AS → Vibs Invest AS | 5 % | 332 159 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 8,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 48 832 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i VIBS INVEST AS steg fra 93 970 kr i 2024 til 2,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BY RÅD AS gikk fra 79 % til 49 % av aksjene i IDÉHUS TRONDHEIM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Høvdingplassen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.