Anslag · inntektsår 2025
Øre Eiendom AS
Org.nr. 991884092 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Øre Eiendom AS gir de 16 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Øre Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Øre Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 206 647 kr og den langsiktige gjelden økte med 8,9 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 848 302 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øre Eiendom AS?
Øre Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (31 % gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS), Personlig eier B (20,4 % gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS og Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS), Personlig eier C (12,3 % gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS), Personlig eier D (6,1 % gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS) og Personlig eier E (6,1 % gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øre Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Venture AS | 31 % | 436 481 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Odd Reitan Private Holding AS; Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Odd Reitan Private Holding AS | 20,4 % | 286 331 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → Orr Invest AS | 12,3 % | 173 376 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,1 % | 85 830 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Ryggeveien Holding AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS → Reitan AS → MVK Capital AS | 6,1 % | 85 830 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Yan Invest AS; Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Yan Invest AS | 6,1 % | 85 548 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Nemento AS → Aeriksen Invest AS | 5,7 % | 80 719 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Emercor AS → Middelborg AS | 2,8 % | 38 691 kr | 0 kr |
| Reitan AS gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS | 2,3 % | 31 784 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS | 2 % | 27 737 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Carmelina AS | 0,8 % | 11 607 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS | 0,7 % | 10 375 kr | 0 kr |
| Odd Reitan Private Holding AS gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Rebus Stor-Oslo AS → Rebus Utvikling AS → Rebus Handelseiendom AS → Reitan Eiendom AS | 0,5 % | 6 905 kr | – |
| Personlig eier L gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Amhy Holding AS | 0,3 % | 4 829 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Ryggeveien Holding AS → Bonum Prosjekt 109 AS → Bonum Gruppen AS → Nebo Topco AS → Prosjekt NC 123 AS → Orlando Invest AS → Mhy Capital AS | 0,3 % | 4 829 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- NEBO TOPCO AS delte anslagsvis ut 27,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (53,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−242 308 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (25 mill. kr).
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STANGEVEGEN 113 HOLDING AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TJØME EIENDOMSUTVIKLING AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STOLVSTADVEGEN 5 AS i 2025.
- REBUS STOR-OSLO AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØREBEKK SENTER AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i REBUS UTVIKLING AS økte med 500 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i BONUM GRUPPEN AS steg fra 41,1 mill. kr i 2023 til 209,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BONUM GRUPPEN AS gikk fra 75 % til 41,7 % av aksjene i ØA29 HOLDING AS i 2024.
- BONUM GRUPPEN AS gikk fra 30,6 % til 7,2 % av aksjene i PLACEPOINT AS i 2024.
- Finansinntektene i REBUS UTVIKLING AS steg fra −27 mill. kr i 2023 til 68,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Reitan AS
- Eier: Odd Reitan Private Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.