Anslag · inntektsår 2025
Sjølseng Eiendom AS
Org.nr. 991802568 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sunndal
Om én person eide hele Sjølseng Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 29 973 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Sjølseng Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 42,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,5 % av den samme verdien, så avkastningen er 84,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Sjølseng Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 822 633 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 49 960 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sjølseng Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 377 002 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 989 637 kr. Det er i snitt tatt ut 411 317 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 8,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (48 219 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 47 467 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 29 973 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sjølseng Eiendom AS?
Sjølseng Eiendom AS eies til slutt av Sunndal Kommune (35,9 % gjennom Sunndal Næringseiendom AS), Siva - Selskapet for Industrivekst SF (26,8 % gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Siva Eiendom Holding AS), Nærings- og Fiskeridepartementet (12,9 % gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA) og Citibank, N.A. (1,3 % gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sjølseng Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Sunndal Kommune gjennom Sunndal Næringseiendom AS | 35,9 % | 1,7 mill. kr | – |
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Siva Eiendom Holding AS | 26,8 % | 1,3 mill. kr | – |
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 12,9 % | 612 097 kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 2,7 % | 129 324 kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 1,3 % | 62 131 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,9 % | 40 918 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,8 % | 38 438 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,6 % | 26 416 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,5 % | 22 101 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,4 % | 21 332 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,4 % | 21 140 kr | – |
| Jpmorgan Chase Bank, N.A., London gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,4 % | 17 312 kr | – |
| J.P. Morgan SE gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,3 % | 16 304 kr | – |
| Clearstream Banking S.A. gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,3 % | 16 080 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Sunndal Næringseiendom AS → Hydro Aluminium AS → Norsk Hydro ASA | 0,3 % | 14 435 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 5,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 29 973 kr
Hendelser i eierkjeden
- NORSK HYDRO ASA delte anslagsvis ut 6,5 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (23,6 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,9 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23 mrd. kr).
- HYDRO ALUMINIUM AS delte anslagsvis ut 5,5 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (19 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,7 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (26,2 mrd. kr).
- NORSK HYDRO ASA delte anslagsvis ut 6 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (12,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (23,6 mrd. kr).
- SIVA EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 1,2 mrd. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (194 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (973,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SIVA EIENDOM HOLDING AS økte med 1,1 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 40,7 % til 15,7 % av aksjene i OCCI HOLDING AS i 2024.
- SIVA EIENDOM HOLDING AS gikk fra 37,1 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Sunndal Kommune
- Eier: Siva - Selskapet for Industrivekst SF
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Jpmorgan Chase Bank, N.A., London
- Eier: J.P. Morgan SE
- Eier: Clearstream Banking S.A.
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.