Anslag · inntektsår 2025
Nedre Langgate 41 AS
Org.nr. 991797408 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Sandefjord
Aksjene i Nedre Langgate 41 AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 3,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nedre Langgate 41 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −1,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,38 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nedre Langgate 41 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 115 874 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 30 760 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 43 847 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Nedre Langgate 41 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 115 874 kr. Bankinnskuddene økte med 205 649 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 22 645 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (25 039 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 14 123 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 15 564 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nedre Langgate 41 AS?
Nedre Langgate 41 AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS), Personlig eier B (25 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS), Personlig eier C (5,4 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS), Personlig eier D (2,1 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS) og Personlig eier E (2,1 % gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nedre Langgate 41 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS | 25 % | 829 103 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Holmaas AS | 25 % | 829 103 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 5,4 % | 180 176 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Alcides AS | 2,1 % | 71 133 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Ingeborg AS | 2,1 % | 71 133 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Sigurd AS | 2,1 % | 71 133 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Alcides Eiendom AS → Alcides Holding AS → Thomine AS | 2,1 % | 71 133 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 2 % | 65 460 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Trollborg Invest AS → Kerla AS | 2 % | 65 460 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Bog Invest AS | 1,8 % | 58 266 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Jill Holding AS | 1,7 % | 54 866 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Hejo Holding AS | 1,4 % | 46 452 kr | 0 kr |
| Arild Vefling gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 43 616 kr | – |
| Martin Vefling gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Høg Invest AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,3 % | 43 616 kr | – |
| Personlig eier M gjennom Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS; Tønsberg Kontoreiendom AS → Hotvedtmoen AS → Hjertnes Eiendom AS → Mattisberget AS → Acg AS | 1,2 % | 40 568 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 4,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 3,3 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 15 564 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i TØNSBERG KONTOREIENDOM AS steg fra 4,4 mill. kr i 2024 til 20,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS falt med 37,9 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ALCIDES EIENDOM AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i NÆSTVED RETAIL PARK AS i 2025.
- BJARØY EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEDRE LANGGATE 41 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- HOLMAAS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMAAS TOMTEUTVIKLING SYDVEST AS i 2024.
- HOLMAAS AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOLMAAS TOMTEUTVIKLING NORDVEST AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HJERTNES EIENDOM AS økte med 113,7 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- ALCIDES HOLDING AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (677,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (186,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (813,9 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.