Anslag · inntektsår 2025
Beliggenhet Eiendom AS
Org.nr. 991789448 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Beliggenhet Eiendom AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 10 886 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Beliggenhet Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,55 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Beliggenhet Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 287 845 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 78 222 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Beliggenhet Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 287 845 kr. Bankinnskuddene falt med 22 218 kr og den langsiktige gjelden økte med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 61 046 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 5,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 35 974 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 37 946 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Beliggenhet Eiendom AS?
Beliggenhet Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (51,3 % gjennom Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Hannord Invest AS og Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Hennord Invest AS og Beliggenhet Holding AS → Auctus AS), Personlig eier B (27,1 % gjennom Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Auctus Management AS og Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → HCN Capital AS), Personlig eier C (12,1 % gjennom Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Auctus Management AS), Personlig eier D (7,2 % gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS) og Personlig eier E (1,4 % gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Beliggenhet Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Hannord Invest AS; Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Hennord Invest AS; Beliggenhet Holding AS → Auctus AS | 51,3 % | 2,8 mill. kr | 10 886 kr |
| Personlig eier B gjennom Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Auctus Management AS; Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → HCN Capital AS | 27,1 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Beliggenhet Holding AS → Auctus AS → Auctus Management AS | 12,1 % | 670 250 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS | 7,2 % | 401 039 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS | 1,4 % | 79 152 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS | 0,5 % | 26 384 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS | 0,2 % | 10 554 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Beliggenhet Holding AS → Søndberg Holding AS | 0,2 % | 10 554 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 6,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 5,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 10 886 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 37 946 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i BELIGGENHET HOLDING AS steg fra 3,3 mill. kr i 2024 til 15,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- HANNORD INVEST AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−2 436 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,7 mill. kr).
- HENNORD INVEST AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1 392 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−286 776 kr).
- AUCTUS AS delte anslagsvis ut 24,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (242 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (220 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AUCTUS AS økte med 300,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- AUCTUS MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i AUCTUS MANAGEMENT AS økte med 130 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HENNORD INVEST AS delte anslagsvis ut 625 276 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (−520 535 kr) pluss årsresultatet 2024 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (4,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Aker Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.