Anslag · inntektsår 2025
Reservatveien 8 AS
Org.nr. 991743332 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Reservatveien 8 AS gir de 5 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Reservatveien 8 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Reservatveien 8 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 210 776 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 187 595 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Reservatveien 8 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 210 776 kr. Bankinnskuddene falt med 426 736 kr. Det er i snitt tatt ut 211 731 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (151 792 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 89 555 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 94 354 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Reservatveien 8 AS?
Reservatveien 8 AS eies til slutt av Coop Norge SA (40 % gjennom Kilen Handelspark AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), Canica Holding AG (36 % gjennom Kilen Handelspark AS → Canica AS → Tvist 3 AS), Personlig eier A (14,3 % gjennom Kilen Handelspark AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier B (3,9 % gjennom Kilen Handelspark AS → Canica AS → Tvist 1 AS) og Personlig eier C (3,6 % gjennom Kilen Handelspark AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), og 2 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Reservatveien 8 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Norge SA gjennom Kilen Handelspark AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 40 % | 4,5 mill. kr | – |
| Canica Holding AG gjennom Kilen Handelspark AS → Canica AS → Tvist 3 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 36 % | 4 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Kilen Handelspark AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 14,3 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Kilen Handelspark AS → Canica AS → Tvist 1 AS | 3,9 % | 436 620 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kilen Handelspark AS → Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 3,6 % | 399 608 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kilen Handelspark AS → Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 1,9 % | 217 477 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kilen Handelspark AS → Canica AS → Tvist 1 AS | 0,1 % | 11 195 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 14 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 94 354 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i KILEN HANDELSPARK AS økte med 27,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CANICA AS gikk fra 6,1 % til 0,3 % av aksjene i ENERGEIA AS i 2025.
- CANICA AS gikk fra 5,3 % til 0 % av aksjene i VIXLY AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KILEN HANDELSPARK AS økte med 60 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CANICA AS gikk fra 12,9 % til 0 % av aksjene i EAM SOLAR AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i SPOTLIO AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 7,9 % til 0 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,7 % til 3,5 % av aksjene i SANDWATER FUND I AS i 2024.
- CANICA AS gikk fra 6,4 % til 0 % av aksjene i SATS ASA i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- Finansinntektene i TVIST 3 AS steg fra 23 mill. kr i 2023 til 212,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Coop Norge SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.