Anslag · inntektsår 2025
Neptune Bolig 2 AS
Org.nr. 991741550 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Oslo
Aksjene i Neptune Bolig 2 AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 12 346 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 4,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Neptune Bolig 2 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,46 % av den samme verdien, så avkastningen er 7,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Neptune Bolig 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 232 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 379 548 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 49 296 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 88 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Neptune Bolig 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 232 kr. Det er i snitt tatt ut 189 774 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 4,8 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (39 171 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 22 949 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 24 349 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Neptune Bolig 2 AS?
Neptune Bolig 2 AS eies til slutt av Personlig eier A (71,4 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier B (17,8 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS), Personlig eier C (9,7 % gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS), Personlig eier D (0,4 % gjennom Gjelsten Bolig AS) og Personlig eier E (0,3 % gjennom Gjelsten Bolig AS), og 3 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Neptune Bolig 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 71,4 % | 3 mill. kr | 12 346 kr |
| Personlig eier B gjennom Gjelsten Bolig AS → Gjelsten Holding AS | 17,8 % | 748 657 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 9,7 % | 407 438 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,4 % | 14 682 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,3 % | 10 907 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Gjelsten Bolig AS → Lundhaug Invest AS | 0,2 % | 8 483 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 5 453 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Gjelsten Bolig AS | 0,1 % | 4 195 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 5,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 4,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 12 346 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 24 349 kr
Hendelser i eierkjeden
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GRB LEHMKUHL AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRO 69 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i GALTERUD UTVIKLING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRØSKENVEIEN 36 AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i GB STOLA HOLDCO AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET INFRASTRUKTUR AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i T36 UTLEIE AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 85 % til 0 % av aksjene i HEGRENESET HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 74,3 % til 0 % av aksjene i POPPELHAGEN HOLDING AS i 2025.
- GJELSTEN BOLIG AS gikk fra 70 % til 25 % av aksjene i FANTOFTVEIEN 44 AS i 2025.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,2 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 18,9 % til 5,8 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- LUNDHAUG INVEST AS gikk fra 24,1 % til 0 % av aksjene i LAGÅND AS i 2025.
- NEPTUNE PROPERTIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NEPTUNE BOLIG 2 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i GJELSTEN BOLIG AS steg fra 20,4 mill. kr i 2023 til 771,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GJELSTEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 175 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,7 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (342,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,9 mrd. kr).
- GJELSTEN HOLDING AS gikk fra 10,2 % til 0 % av aksjene i KID ASA i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.