Anslag · inntektsår 2025
Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS
Org.nr. 991731229 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Asker
Aksjene i Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS gir de 6 personlige eierne anslagsvis 92 997 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 9,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, så avkastningen er 13,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 4,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 339 669 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 4,6 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 3,7 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 287 157 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 21,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 195 998 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 178 497 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS?
Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS eies til slutt av Personlig eier A (33,3 % gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → T. Knutsen Invest AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS), Personlig eier C (16,7 % gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS), Personlig eier D (16,7 % gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS), og 1 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Gunnar Knutsen Eiendom 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → T. Knutsen Invest AS | 33,3 % | 6,5 mill. kr | 47 700 kr |
| Personlig eier B gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS | 16,7 % | 3,3 mill. kr | 15 099 kr |
| Personlig eier C gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS | 16,7 % | 3,3 mill. kr | 15 099 kr |
| Personlig eier D gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS | 16,7 % | 3,3 mill. kr | 15 099 kr |
| Personlig eier E gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS | 8,3 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Gunnar Knutsen Holding AS → Gunnar Knutsen Invest AS | 8,3 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 24,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 92 997 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 178 497 kr
Hendelser i eierkjeden
- GUNNAR KNUTSEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (147,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (12,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (150,8 mill. kr).
- GUNNAR KNUTSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (112,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (19,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (124,3 mill. kr).
- T. KNUTSEN INVEST AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (11,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i T. KNUTSEN INVEST AS falt med 5,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.