Anslag · inntektsår 2025
Administrasjonsbygget Solheimsviken AS
Org.nr. 991710027 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Bergen
Aksjene i Administrasjonsbygget Solheimsviken AS gir de 62 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 13,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Administrasjonsbygget Solheimsviken AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 27,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 39 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Administrasjonsbygget Solheimsviken AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 22 485 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 9,1 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 235 323 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 8 508 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Administrasjonsbygget Solheimsviken AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 22 485 kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 179 399 kr. Det er i snitt tatt ut 4,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 24,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (189 007 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 13,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 116 016 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 117 487 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Administrasjonsbygget Solheimsviken AS?
Administrasjonsbygget Solheimsviken AS eies til slutt av GC Rieber Fondet Sti (24,1 % gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS og GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS og GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber Holding AS), Personlig eier A (5,9 % gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS → Pelicahn AS og GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Pelicahn AS), Personlig eier B (5,3 % gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS og GC Rieber Eiendom AS → Viben AS og GC Rieber Eiendom AS), Siva - Selskapet for Industrivekst SF (5,2 % gjennom GC Rieber Eiendom AS → Siva Eiendom Holding AS) og Personlig eier C (4,7 % gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS → Pelicahn AS og GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Pelicahn AS og GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Tullah AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Administrasjonsbygget Solheimsviken AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| GC Rieber Fondet Sti gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber Holding AS | 24,1 % | 3,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Pelicahn AS | 5,9 % | 802 678 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS; GC Rieber Eiendom AS → Viben AS; GC Rieber Eiendom AS | 5,3 % | 714 622 kr | 0 kr |
| Siva - Selskapet for Industrivekst SF gjennom GC Rieber Eiendom AS → Siva Eiendom Holding AS | 5,2 % | 704 185 kr | – |
| Personlig eier C gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Tullah AS | 4,7 % | 628 923 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Tullah AS | 4,7 % | 628 923 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → GC Rieber Holding AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Pelicahn AS; GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS → Tullah AS | 4,7 % | 628 922 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS; GC Rieber Eiendom AS → Celsius AS; GC Rieber Eiendom AS | 2,8 % | 375 406 kr | 0 kr |
| Nordea Life Holding AB gjennom GC Rieber Eiendom AS → Nordea Liv Forsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,7 % | 367 406 kr | – |
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom GC Rieber Eiendom AS → DNB Livsforsikring AS → DNB Bank ASA | 2 % | 271 833 kr | – |
| Personlig eier G gjennom GC Rieber Eiendom AS → Celsius AS | 1,4 % | 187 626 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom GC Rieber Eiendom AS → Celsius AS | 1,4 % | 187 626 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom GC Rieber Eiendom AS → Celsius AS | 1,4 % | 187 626 kr | 0 kr |
| Tuva Stiftelsen gjennom GC Rieber Eiendom AS → GC Rieber AS → Javipa AS | 1,1 % | 149 377 kr | – |
| Personlig eier J gjennom GC Rieber Eiendom AS → Solomio AS; GC Rieber Eiendom AS | 1 % | 141 474 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 16,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 13,5 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 117 487 kr
Hendelser i eierkjeden
- ADMINISTRASJONSBYGGET SOLHEIMSVIKEN AS delte anslagsvis ut 3,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (508 973 kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (500 136 kr).
- Innskutt egenkapital i GC RIEBER EIENDOM AS falt med 158,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ADMINISTRASJONSBYGGET SOLHEIMSVIKEN AS delte anslagsvis ut 5,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (477 651 kr) pluss årsresultatet 2024 (5,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (508 973 kr).
- Innskutt egenkapital i GC RIEBER EIENDOM AS falt med 165,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GC RIEBER AS delte anslagsvis ut 143,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (638,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mrd. kr).
- GC RIEBER AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COMPACT FOOD SOLUTIONS AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 80 % til 0 % av aksjene i FJORDA AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 9,2 % til 0 % av aksjene i CEMONITE AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 9,2 % til 0 % av aksjene i VGAN CHOCOLATE AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 8,5 % til 0 % av aksjene i NORSK KJERNEKRAFT AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 7,7 % til 0 % av aksjene i TESTNOR AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 7,5 % til 0 % av aksjene i F3NICE AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 4,3 % til 0 % av aksjene i MINUS SOLUTIONS AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i INTELECY AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i NIVEL AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 3,4 % til 0 % av aksjene i ASISTOBE AS i 2024.
- GC RIEBER AS gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i SUNDAY POWER AS i 2024.
- VIBEN AS delte anslagsvis ut 12 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (167,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (29,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (185 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: GC Rieber Fondet Sti
- Eier: Siva - Selskapet for Industrivekst SF
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Tuva Stiftelsen
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.