Anslag · inntektsår 2025
Buråsen Syd AS
Org.nr. 991598227 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Buråsen Syd AS gir de 8 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 26,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Buråsen Syd AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,77 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Buråsen Syd AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,4 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 541 081 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Buråsen Syd AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 752 494 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 291 529 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 411 244 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 27,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 260 606 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 255 629 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Buråsen Syd AS?
Buråsen Syd AS eies til slutt av Eivind Gunvaldsen (1,5 % gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS og Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS), Margaret Boel Garmann (1,4 % gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS), Ingrid Julie Kjøstvedt (1,2 % gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS), Kristina Kjøstvedt (1,2 % gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS) og BVT Concentio Vermögensstrukturfond (0,9 % gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Buråsen Syd AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Eivind Gunvaldsen gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS; Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS. Eier også aksjer i SG Armaturen Holding AS (100 %), Forskningsveien Holding AS (0,6 %), Kjøita Eiendom AS (0,33 %) | 1,5 % | 401 781 kr | 0 kr |
| Margaret Boel Garmann gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → DNB Eiendomsfond Core Plus AS → Garmar Holding AS | 1,4 % | 380 212 kr | 0 kr |
| Ingrid Julie Kjøstvedt gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS. Eier også aksjer i Pilestredet Garasjelag AS (1,33 %) | 1,2 % | 311 725 kr | 0 kr |
| Kristina Kjøstvedt gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Sirius Kristiansand AS → Pak Invest AS | 1,2 % | 311 725 kr | 0 kr |
| BVT Concentio Vermögensstrukturfond gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,9 % | 236 192 kr | – |
| Ivar Løges Stiftelse gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,9 % | 236 192 kr | – |
| Ews Stiftelsen gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,7 % | 196 826 kr | – |
| Gemto AS gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS | 0,7 % | 189 409 kr | – |
| Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,7 % | 188 953 kr | – |
| Vis Forsikring Gjensidig gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,7 % | 188 953 kr | – |
| Anne Cecilie Gleditsch gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Mattisberget AS; Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Acg AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,63 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 0,7 % | 188 133 kr | 0 kr |
| Anne Ottestad Syvertsen gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → Syneco AS → Adrian & Co AS; Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Adrian & Co AS | 0,7 % | 180 046 kr | 0 kr |
| Jon Christian Syvertsen gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS → Syneco AS → Adrian & Co AS; Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Adrian & Co AS. Eier også aksjer i Byggma ASA (under 0,01 %) | 0,7 % | 180 046 kr | 0 kr |
| Anders Jahres Humanitære Stiftelse gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS | 0,6 % | 157 461 kr | – |
| Paul Emil Hjelm-Hansen gjennom Buråsen Holding AS → Sørlandet Næringsbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2018 AS → Meritorius AS. Eier også aksjer i Bachke & Co. A/S (0,23 %) | 0,6 % | 157 461 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 33,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 26,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 255 629 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS falt med 103,2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS falt med 66,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS gikk fra 11,5 % til 7,1 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i BURÅSEN HOLDING AS økte med 2,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SØRLANDET NÆRINGSBYGG AS økte med 12 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS falt med 77,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 AS steg fra 25,8 mill. kr i 2023 til 96,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS falt med 51,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2018 INVEST AS steg fra 236 340 kr i 2023 til 51,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i DNB EIENDOMSFOND CORE PLUS AS økte med 401,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Ivar Løges Stiftelse
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eier: Gemto AS
- Eier: Skogbrand Forsikringsselskap Gjensidig
- Eier: Vis Forsikring Gjensidig
- Eier: Anders Jahres Humanitære Stiftelse
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.